Как да направите основен ремонт на сградата, съдържание на платформа

Спечелете пари за основен ремонт на жилищни сгради и преместване на спешната приюта вече може да бъде бързо и лесно. Жителите на жилищни сгради трябва да се обединят в етажната собственост или да изберат компанията за управление и за изпращане на заявление до общината.

Разбира се, това 240,000,000,000, не е достатъчно да се актуализира целия жилищен фонд, без изключение. Пари ще получат само онези домове, където собствениците на инициативата ще се обединят в сдружения на собственици (HOAs); Те ще избере компанията за управление и да изпрати искане за общините.

Тарифи за комунални услуги се разрастват, а качеството на услугите не се променя. Някои къщи не са ремонтирани още 15, и 40-50 години. В този случай, на нови жилища кодекс има отговорността за съдържанието на къщи на собствениците на апартаменти. Но хронично недостатъчното финансиране на общинския сектор през последното десетилетие е довело до факта, че настоящите собственици просто не могат да плащат за ремонт на къщата и особено заселването на порутени жилища. Ето защо е необходимо да се намерят допълнителни средства. За ефективна работа на реформата в публичната комунални услуги, президент Владимир Путин нареди на специален фонд, който е бил в списъка бюджет от $ 240.0 милиарда. Рубли. Парите са предназначени за всички региони, но само след като обект на органите на федерацията и органите на общини условия, посочени в Федералния закон "За фонд за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги". Регионите трябва да се създадат условия за развитието на частния сектор в жилища и създаването на етажната собственост, фирмите инвестират в жилища собствен капитал, дом на по-голямата част, няма да бъдат DEZami и ZhEKami и частни компании за управление, избрани наематели. Това ще позволи на собствениците да се контролират от предназначението на средствата, платени в случай на недоволство от работата на управляващото дружество да го замени.

Ако къщата ви все още не разполага с Хоа, е необходимо да се създаде, като финансовата помощ ще получи къща, в която има собственици, или избрани, а не наложени от управлението на община компанията. следната процедура: решение за създаване на етажната собственост в панелен блок взето на общо събрание на жителите и избран за председател на етажната собственост. За помощ при създаването на Hangouts в ефир, свържете се с местната власт. Литература за създаването и управлението на етажната собственост могат да бъдат закупени в книжарниците или в Интернет.

Вземете решение за съфинансиране на собствениците на предстоящите ремонти в размер на 5 на сто от общите разходи.

Изпрати това решение във вашата община.

За да се следи за включването на вашия дом в програмата през общината, органите на изпълнителната власт.

Общината формира обща заявка включва блока ви, в общинската програма за ремонт и го изпраща на главния изпълнителен директор във вашия район.

Лидерите на Федерацията изпращат на Фонда за жилищно реформа, издадена в съответствие със законодателството, прилагано за финансова помощ от фонда.

експерти фонд проверява искането за неговото съответствие с условията, определени от Федералния закон и, ако е така, предава искане до Съвета на фондацията.

Бордът на директорите на Фондация ще вземе решение за финансова подкрепа за региона от фонда в рамките на одобрените за финансиране, предмет на настоящия България ограничение (ограничения за регионите -. На WWW сайт *****).

Така нареченият "оцветени" пари (пари, които не могат да бъдат изразходвани за други цели) на Фонда чрез системата на хазната са насочени първо за сметка на региона, следвана от общините. Общината, от своя страна, тези средства са прехвърлени в специална сметка специално в ефир или управляващото дружество, с които Хоа / среща на наемателите подписа договор за управлението на къщата. Освен това, гражданите да избират свой собствен, а не по заповед на местните власти. Съответно, наемателите имат възможността да контролират как фондовете за развитие и качеството на работа.

Фондът има отдел за мониторинг, за да се следи отблизо от веригата на плащанията до крайния получател. И ако се намери недостиг на средства за маршрута - това е престъпление, което ще бъде внимателно проучен. Това е абсолютно прозрачна схема да се изключва възможността за недобросъвестни служители да се възползват и ако се приеме годишните си доклади.

В съответствие с фондове на фондация Федералния закон може да бъде насочена само към основния ремонт на жилищни сгради и преселването на гражданите от спешна жилища. Средствата, отпускани от Фонда за финансиране на капиталови ремонти на жилищни сгради и тяхното съфинансиране за сметка на българските лица, общини и собственици на жилищни сгради могат да се използват само за финансиране на видовете работи, посочени в параграф 3 на член 15 от Федералния закон "За Фондацията за жилищно реформа":

- ремонт на в-инженерни системи, електроенергия, топлоенергия, газ и вода. дренаж, включително инсталирането на измерване на потреблението на ресурси и блокове за управление (топлина топла и студена вода, електрическа енергия, газ.);

- ремонт или замяна на подемни съоръжения намери негодни за употреба, ако е необходимо, ремонт на асансьорни шахти;

- Ремонт на мазета, отнасящи се до общата собственост в жилищни сгради,

Ако сградата се нуждае от друг тип работа, а след това те могат да бъдат финансирани само чрез допълнителни бюджетни разходи регионално България и (или) на общината, както и на собствениците на жилищни сгради.

Ако резултатът от наблюдението на фонда ще определи нарушения, свързани с неправомерното използване на средствата, отпуснати, с помощта на средствата на фонда, без капиталово финансиране от бюджетите на субектите на България и (или) на местните бюджети в предписаното количество, както и провала на субектите на България и (или) общинско формации на условията за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ от фонда, строги мерки ще бъдат взети публична корпорация, до обжалване пред органите на реда.

От тази дата се променя драматично законодателни подходи за съдържанието на жилищния фонд. Сега в челните редици на всички отношения в областта на собствениците на жилища и жилищни сложи решението си относно съдържанието и поддържането на една жилищна сграда. В същото време, дори и най-често срещаната стандартен набор от комунални услуги е доста подробен списък на работи и услуги, които изискват определена квалификация на тези, които осигуряват и да ги изпълни.

Един от най-подейства и на законодателно равнище, начини за управление на сградата е формирането на сдружения на собственици. Въпреки това, ръстът на броя на собствениците на жилища днес все още не са реална алтернатива на традиционната форма на управление на жилища - управляващи организации. В Калининград днес собствениците на жилища функционират в пет с малък процент от общия брой на жилищни сгради. Въпреки това, много собственици на помещенията вече са натрупали положителен опит в създаването на етажната собственост. И безспорните лидери в тази връзка днес са жители на град Калининград, Светлината и съветската. Налице са положителни примери за дейности Хоа и дори ако сдруженията, създадени от единица. Така че, който организира Хоа жителите на високи сгради в града Правдинск успя да набира средства на областните и местните бюджети, както и да направи основен ремонт на покрива на къщата му.