Как да изберем строител в Москва

Вземе решение за закупуване на апартамент е трудно. Трябва да се помисли за много фактори, които ще се появят на бъдещото използване на жизнено пространство. Един от въпросите, пред които са изправени на купувача - "Къде да си купите дом: в сградата или на вторичния пазар?". И ако изборът се пада на първия вариант, трябва да се намери най-добрият сред строителите на Москва.

Следните параметри трябва да се вземат предвид при оценката на корпуса и на разработчика:

състояние на готовност;
съотношение финансиране за продажби;
застрахователни гаранции;
положение на пазара;
опит в първичния пазар на недвижими имоти;
непряк репутация (включва управление на репутацията, наличните отзиви, стратегия ценообразуваща функция и т.н.).

Като се вземат предвид всички параметри, изход скала за оценяване, което показва надеждността на фирми за недвижими имоти в Москва и Московска област. Скалата е разделена на девет подразделения от абсолютна надеждност на заплахата от неизпълнение. По-долу е поглед към всеки от показателите.

Scale фирми за недвижими имоти в Москва Критерии

В абсолютния максимум и много висока степен на надеждност

Това показва съответствие с условията на работа и гарантира надеждна инвестиция обект. Предприемачът има богат опит в изпълнението на подобни проекти и отлична репутация. График за въвеждане в експлоатация, може да бъде изпреварена. Но в най-лошия случай, ще получите една къща по това време. Финансирането идва напълно и не зависи от обема на продажбите.

Висока достатъчно и задоволително надеждност

Строителство се извършва по график, както и преди това не е бил наблюдаван значителен натрупването на сроковете. В най-лошия случай, крайният срок отложено за 6 месеца.

Наличието на разработчика повишава надеждността на обекта. репутация на компанията говори за себе си. Ако няма опит в изпълнението на проекти, е трудно да се говори за надеждността. Вероятността за изпълнението на поетите ангажименти към кредиторите и други контрагенти, в зависимост от ситуацията на пазара и на етапа на проекта. Ако ще да си купи апартамент в Москва от строителя, най-добре е да се съсредоточи върху скала представяне.

Ниско и ниска надеждност, заплахата от неизпълнение

Предприемачът няма опит в прилагането на нови строителни проекти. Трябва да сме доставка забавяне на обекта или "замразяване". Има доказателства, които показват пряка връзка с финансирането на развитието на продажбите. Вероятността за неплащане на задължения към кредитори.

Разбирането на класирането, заедно с оценка на предприемача. Материали, които са необходими за оценката са публично достъпни. Също така, те могат да предоставят на дружеството или неговите конкуренти на пазара. Сега нека да стигнем до точката.

Преглед на апартаменти за продажба в Москва

Купете сгради в Москва от строителя - не е далечна мечта, а реалност. Много компании, които работят с банките. Това ви позволява да се организира ипотека е от полза. Ценообразуване на разработчиците политика дава възможност за покупка на апартамент във всеки ценови диапазон. Разнообразието на регионите и градовете е впечатляващо.

Как да се разграничи надежден строител?

В допълнение към класификацията дадена по-горе, има няколко критерии, които показват надеждността на предприемача:

Високите маржове на печалба означава, че компанията има проблеми с финанси. Обратната страна на монетата - ". Умиращ разработчик" Тези разработчиците няма да влязат в нови съоръжения. Най-вероятно те ще се фокусира върху съществуващите.
Trust банки също говори много. Апартаменти за продажба в Москва не могат да бъдат закупени без кредитни пари. Всички знаем, че дясното и лявото банките няма да дават заеми. Ето защо, ако една компания дава ипотека, а след това той се занимава да си заслужава.
Броят на обектите разказва за това как компанията е най-големият и способен. Тези, които имат няколко сгради в процес на изпълнение имат повече задължения. Това ще гарантира присъствието си на пазара.
Успешно пуснат в експлоатация на обектите - това е най-добрият показател за качество. Можете незабавно да се оцени не само надеждността на възложителя, както и качеството на строителството, времето за изпълнение и намерите ревюта на наематели.

Все повече и повече московчани мислят за преместване от една шумна част на града, в тих и спокоен. Ето защо, нови сгради - това е чудесен контакт.

Апартаменти в нов Москва от строителя имат удобен инфраструктура, се намират далеч от индустриални зони и в близост до най-чистите места. Този вариант е подходящ за млади семейства, които не могат да си позволят да си купят къща в центъра. А парк в близост до къщата - това е бонус за млади майки.