Как да изберем един апартамент под наем

Няколко поколения от корпуса в малко пространство - тежката реалност на днешния живот. Мамо, татко, баба, сестра, и вие сте в три малки стаи, уютно местенце, убиват правото да се надяваме. Покани приятели след работа, на пръв поглед, си законно право, и с дълбоко внимание - враг действия във връзка с живия до вас. Сестра взе изгубено коте превръща цялата си същество. навик баба включва обема на телевизия в пълната степен, става непоносимо. И тогава ще трябва да взимаш важни решения за общото благо и запазването на семейното щастие - бягство от родната земя и към собствената си гнездо в столицата. Вариант "да се омъжи за милионер с апартамента" - най-примамливите, но не и истинския. Купете собствените си ъгъл, също ще трябва да почака за бъдещето. Само едно нещо - жилища под наем.

да се намери време

Още апартаменти са добри и различни!

Днес в Москва може да намерите за настаняване за вашия вкус, като се започне от $ 400 на месец наем (в други градове цената със сигурност е по-ниска, но цената на поръчка е приблизително равен). Въпреки това, условията на живот, както и вътрешността на най-евтините варианти е малко вероятно да се различават кралски лукс. Собственикът на априори сигурен, че предложената от него жилище ще бъде в търсенето, и по тази причина много от удобства, от които са пренебрегвани.

Що се отнася до по-скъпите апартаменти за $ 800- $ 1000, а след това да вземат под внимание качеството на ремонта (проста, но чиста), разстоянието от метрото (около 10 минути) и домакински уреди (колкото повече - толкова по-добре). А ако сте решили да се получи "elitki", които могат да изискват от престижен район, в престижния статут на къщата, чистотата на входа, необичайно оформление и високо качество на облицовки и мебели.

опции за търсене

Значително улесняване на въпроса как да изберем един апартамент под наем. ако има няколко добри приятели в своя арсенал. след това да се започне, е да ги попитате за наличието на "излишък" жилища. Очевидното предимство на този вариант - цената на апартамента. Познати малко вероятно да бъде предложена на апартамент по-висока цена. Но има един съществен недостатък. Например, ако собствениците решат да увеличат цената или, като алтернатива, има затруднения с плащането, има риск от разруха приятелства. "Ваканционен имот под наем - това е бизнес А къде да започне финансови отношения, човешки често разграбени." - казва Оксана Полякова.

Има по-малко изследвания на собствения си имот: няма права и гаранции в случай на спор с хазяина ви няма. За съжаление, повечето наематели не смятат за необходимо да се формализира сделката. След легализация свързано с плащането на данъци, като наемодател, и вие. Това нежелание да се срещне с данъчните власти с голямо желание, използвани от измамниците.

Къмпинг офис агенция за недвижими имоти в третия вариант. Плюс това този метод - тегло: ще ви се плаща за толкова дълго, колкото е необходимо, да предложи, за да видите много опции на жилищата, да направи необходимите документи. Но както знаете, безплатен обяд няма да се случи. За удобство ще трябва да плати. И плаща прилично. агенти количество такса може да бъде до 150% от месечния наем за алтернативата намерен.

Апартамент измама художници работят неуморно

Според експерти, в момента в столицата на висококачествени услуги за недвижими имоти за доставка на апартаменти под наем има не повече от 20 компании, а измамниците се развеждат две или три пъти повече. През годината в столицата самостоятелно наети десетки хиляди жертви на жилищни измами. Как да изберем един апартамент под наем и да не попаднат в ръцете на спекуланти?

Друг "коз" опции за измамниците - да ви донесе апартамент, специално наета и да подпише договор. След като са платили на агенти за техните услуги, на наемодателя или изчезва или откаже да се приюти под предлог.

Разбира се, че нито фирмата, нито агентите няма да видите повече, а след това дават пари може да се счита изхвърлен във въздуха.

Как да се предпазите и портфейла си?

В четирите си стени

Така че сте взели по трудния начин. Прегледах десетки оферти и изберете най - вашия апартамент. Остава само да "коригира" под своето виждане за дома. В договора със собственика за възможността за пренареждане на мебели, декорация на апартаменти в зависимост от вашите вкусове. Между другото, някои наемодатели ще ви предложат да се направи козметичен ремонт, както и за това след няколко месеца ще доведе до намаляване на разходите.

Бъдете дипломат, поддържане на добри отношения със собственика на апартамента, защото животът е непредвидим и може да се появят различни проблеми. Ако се zarekomenduesh като добър наемател, можете да разчитате на реципрочност от страна на собственика на земята. Той е по-склонен да се определи счупен хладилник iliotsrochit седмични наеми.

Ставайки по пътя на самостоятелен живот, ще трябва да покаже качествата, които преди това не са особено необходими. И процеса на търсене на апартамент ясно показва дали сме в състояние да постоянство, дипломация, отговорност и много други качества, необходими независима жена.