Източници на финансиране на инвестициите - studopediya

Вътрешни източници на финансиране включват инвестиции:

1) собствени източници, които включват:

- подплънка (потъване фонд);

- нетната печалба на дружеството;

- средства със специално предназначение;

- означава акционерния капитал (който се формира при създаването на предприятието);

- означава основатели т.н.

Външните източници включват:

1) привлече източници - това означава, че привлечени от пазара чрез издаване на акции, под формата на благотворителни дарения, субсидии за изследвания и финансовите средства, отпускани бюджетите на различни нива. Този източник на финансиране е напълно достъпна само за корпорации под формата на емисия акции;

2) привлечени средства - са средствата, които участват в условията на погасяване (т.е. средствата трябва да бъдат върнати на заемодателя на задължителна основа), спешност (тези средства са привлечени за определен период) и плащане (фондове са повдигнати с определен процент). Привлечените източници на финансиране включват инвестиции: заеми банките; облигации емисии; сметки и др.

Таблица. 10 показва сравнителни характеристики на техните собствени, привлечени и привлечени източници на финансиране.

Таблица 10 - Сравнителни характеристики на различните източници на финансиране

Параметри за сравнение

На акции на разплащателни дивиденти

лихви по заем, лихви по облигации или отстъпка

Както вече споменахме, косвени източници за финансиране на инвестиции - това са източниците, които не се отразяват пряко върху размера на стойността на активите на организацията. Косвени източници включват:

1) Лизинг. Според Федералния закон "За финансова наем (лизинг)" "Лизинг -. Набор от икономически и правни отношения, възникнали във връзка с изпълнението на договор за лизинг, в това число придобиване на наетия актив" Договор за наем изисква на наемодателя (лизингодателя - лицето, което дава лизинг на недвижими имоти) се задължава да придобие собствеността им, определен от наемателя (лизингополучателя - лицето, което купува имота наети) имуществото им е определено продавача и ще даде на наемателя на имота за плащане за временно владение и използване.

Това е традиционната схема лизинг включва участието на три страни:

- наемателя - фирма, която се интересува от закупуване на производствената си дейност на определено имущество;

- лизингодателя - организацията, която ръководи от лизингополучателят придобива необходимото оборудване за това от определен доставчик, и след това го дава на лизинг оборудване дава на наемателя;

- доставчикът (продавач) на имота.

Трябва да се отбележи, че предмет на договор за наем може да бъде всеки не-консумативи, включително и на предприятията и други комплекси собственост, сгради, съоръжения, оборудване, транспортни средства и друго движимо и недвижимо имущество, които могат да се използват за стопанска дейност. Предметът на договора за наем не може да бъде земя и други природни обекти, както и имущество, което е забранено от федералния закон за свободно обращение или за които е специално лечение процедура, с изключение на военни продукти.

От лизинг често търсят фирми, които, от една страна, достатъчно собствени средства за закупуване на желания имот, и от друга страна, финансовото състояние е такова, че банки и други кредитни организации тях заем отричат. Това е лизингова по-привлекателни за компании с относително несигурно финансово положение, което не може да гарантира връщането на заемни средства. В допълнение, лизинговия обект (имот, който е купен на лизинг) по себе си е предоставяне на сделката. Но, от друга страна, лизинговите плащания, обикновено са по-високи от ипотечни плащания.

Традиционна схема лизинг е показано на фиг. 2.

Имотът е по договор за лизинг е собственост на лизингодателя и лизингополучателя се отразява в сметките на баланса, така че степента на на лизингополучателя в имота не е пряко отражение;

2) Франчайзинг (или в съответствие с договора за франчайзинг Гражданския процесуален кодекс на Република България). В този случай, "... една от страните (франчайзодателя) се задължава да предостави на другата страна (потребител) за такса за период или без да се уточнява срока на правото на ползване на бизнес потребител комплекс от изключителни права, принадлежащи на франчайзодателя, включително правото да името на марката и (или) реклама определяне на носителя на права да защитена търговска информация, както и други съоръжения, предоставени от договора за изключителни права върху търговска марка, марка за услуги, и така нататък. г. ". договор франчайз предвижда използването на комплекса на изключителни права, бизнес репутация и търговски опит на франчайзодателя до известна степен (по-специално със създаването на минимум и (или) на максималния размер на ползване), със или без да се уточняват на територията на ползване по отношение на дадена област на дейност (продажба на стоки получени от притежателя на авторските права или произведени от страна на потребителя, изпълнението на търговска дейност, изпълнение на строителството, оказване на реал д).

По същество, франчайзинг предполага, че една голяма, добре познат предприятие осигурява друг субект правото да използва своята търговска марка, технология, системата за отпадъци за правене на бизнес и т.н. Най-известните български примери за франчайзинг - продава счетоводен софтуер 1C, бърза храна система "Макдоналдс", организацията на производството на автомобили, известни производители и др.;

3) факторинг. Под Факторингът Гражданския кодекс включва "финансиране под концесия на паричния изискване." По силата на договора за финансиране с присвояване на парични вземания, едната страна (финансови средства) трансфери или се задължава да прехвърли на другата страна (клиента) пари в брой от изискванията на клиента (на кредитора) до трето лице (длъжника). Този вид източник на финансиране на инвестициите в действителност е свързана с продажбата на своите корпоративни вземания специалист коефициент на компанията. схема Факторинг показано на фиг. 3.

Факторингът е отразено в структурата на собствеността на организацията, по-специално, на вземанията факт "превръща" в пари в брой, но в крайна сметка балансът на организацията практически няма ефект. На практика, факторинг често занимава с банкови организации, както и агенции за събиране.

Също така е възможно да се използват други източници на финансиране на инвестициите.

3.4. Понятието "капитал" и "активи", "средства", "инвестиция"

Доста често, по отношение на имущество, използвано термини като "капитал", "средства", "инструменти", "инвестиция". Нека повече подробности за тези понятия. На теория, при столицата се отнася до материалните и финансови ресурси, интелектуално развитие, предприемачески умения и т.н. са въвлечени в процеса на производство и се използват за печалба, т.е. капитал -.... Това е всичко, което организацията използва в своята дейност, за да се получи печалби. Capital в една организация може да съществува в няколко форми:

- под формата на пари (например, парични средства по разплащателната сметка, на касата);

- Формуляр за производство (средствата, използвани в производството, например, сгради, съоръжения, и т.н. ...);

- под формата на стоки (че запасите от готова продукция на склад).

Capital има стойност и реалната (реален) изразяване. В този случай, в рамките на Фонда признава реалното състояние на столицата, както и средство, обикновено се разбира, че по стойност на капитала. Въпреки това, във всекидневния живот между тези понятия, като правило, няма разлика.

Концепцията за инвестиции се регулира от Федералния закон "На инвестиционната активност в България, под формата на капиталови инвестиции". Под инвестиции се отнася до "... парите, ценни книжа, друга собственост, включително правата на собственост и други права, които имат парична стойност, инвестирани в обекти на предприемаческа и (или) други дейности с цел печалба и (или), за да се постигне друг благоприятен ефект" .., т.е. инвестиции - всичко, което могат да бъдат вградени в бизнес за печалба, а капиталовите - това е, което организацията вече има във всеки даден момент.

Обратно към таблица на съдържанието: бизнес компании