Избор на земя за изграждане на къщи

Мнозина вярват, че за да се построи къща, което трябва да постави солидна основа. Така ли е? И това не е всичко! За да се направи първата стъпка към бъдещето на жилища за избор на парцел за строеж.

На пръв поглед - задачата не е трудно, но след като прочетете този материал, ще разберем, че изборът на сайта - въпросът е не по-малко важно от изграждането на къщата, и тя трябва да се лекува с най-голяма отговорност. Надяваме се, че след като прочетете този материал, трябва да се посочи за множество точки, а в края на краищата, да направят правилния избор.

Избор на сайт, ние, разбира се, да сравните неговата цена с неговите възможности. А сайтове в престижните райони на големите градове и административни центрове струва много!

Ако земята се намира в добър район, с площ достатъчно голям, а цената - напротив малките, проверете за част от никакви проблеми.

Струва си да се обръща внимание на правната страна на сделката. Намалена цена на земя може да бъде причинено от правни предизвикателства, за да се реши кой сте след покупката.

Важни критерии за подбор на местата за изграждане ще бъдат

Какъв е размерът на парцела е по-добре - голяма или малка?

След това е да се определи площта на земята. Приблизително съотношение - е от 1 до 10 по отношение на площта на бъдещия си дом.

Имайте предвид, че колкото по-земята си, толкова по-голям ще работи с него. И ако вземем нещо малко - няма шанс да разшири собственото си имущество. Сайтове като голям и малък кът имат своите предимства и недостатъци.

• Тя ще бъде лесно да се облагородяване и озеленяване
• Средствата за оградата ще отнеме много по-малко

Видими дефекти могат да бъдат тесни, липса на пространство за битови и стопански постройки за съхранение на дърва или въглища. Въпреки това, след като е работил с един пейзаж дизайнер, можете да създадете една малка част от всички видове малки архитектурни форми, организира и зонирана пространство, така че да става възможно най-много комфортно и уютно топло.

Голяма земя

• Той разкрива на собственика на неограничени възможности за декориране: тук годни и къща, и езерце, и тенис корт и плувен басейн, а дори и малка къща за децата.

С голяма градина, винаги може да се каже "довиждане" свободни уикенди навън - наеме градинар, който ще се грижи за цялата тази красота. Не забравяйте, че нуждите от косене на тревата седмично и градински растения поливане, плевене и др

Въпреки това, всяка земя - това е добра инвестиция, така че има голяма площ в лоши времена, можете дори да го продават в малки парченца.

Обобщение - злато!

При покупка на земя, обърнете внимание на всеки детайл.

Колкото повече информация за сайта вие ще знаете, толкова по-скоро да вземе решение за покупка.

За информация относно сайта, можете да:

• прилага по отношение на местните власти и да се запознаят с данни инвентаризация
• погледнете към съседите - те може да ви даде по-обективна информация,
• разберете за намеренията на властите по отношение на територията, или около наказателното ситуацията.

Всяка информация, която няма да бъде излишно.

проблеми вода?

Достъпът до вода в някои области може да бъде ограничено.

За да стане по оценка на произведения за свързване част на подаването на вода или електричество, да разберете колко далеч от сайта са източниците на комуникация и колко ще ви струва около тяхната връзка.

Много купувачи са сайтове, които нямат директен достъп до водата, се осмеляват да се пробие и на техните собствени. Това не винаги е лесно и се отплаща в много редки случаи.

Като се вземат предвид разходите за пробиване - собствен добре може да струва $ 8000 или повече. Въпросът често се усложнява от факта, че не всички почви са подходящи за пробиване (има много райони с наличие на огромен подземен гранитни камъни, които не могат да бъдат пробити).

Ако станцията все още е възможно да се организира добре, имат съседи споделят информация за качеството и чистотата на водата, анализ на водата от различни кладенци и да изберете за оптимално сондажен отвор дълбочина.

Като правило, чиста и вкусна вода е на дълбочина 20 метра. Не е излишно също ще свидетелства за нивото на SES бактериологично и химическо замърсяване.

мръсотия въпрос

Въведете бъдещия дом на фондацията, зависи от вида на почвата на сайта.

изследване на почвата е необходимо да се харчат повече за закупуване на сайта, особено ако сайтът е подозрително!

Във всеки случай, ако сайтът е, или по-скоро нейната почва няма да задоволи професионалисти, партер може лесно да бъде заменен (макар и не евтин), но историите на идеални сфери с идеални условия за изграждането на вилата е и не може да се има доверие.

Опитните лекари строители и архитекти ще могат да предлагат всякакви решения за бъдещето на фондацията, независимо от вида на почвата на сайта.

Forest или област, хълм или низина?

При избора на парцел за строеж трябва да се обърне особено внимание, както и вида на терена, на която ще се намира.

• Парцелът в гората или в близост до гората ще ви даде истинско удоволствие на свеж въздух (особено бор)

Всяка сутрин ще се събудите с пеенето на птиците, есента и лятото да отиде в гората да берат гъби и горски плодове, в допълнение, той автоматично ще изчезне с консумативи проблем за украса или строителство.

• Въпреки това, на земята в близост до гора може също да предизвика някои проблеми, като нахлуването на земята на горски гризачи и други вредители и насекоми.

легла за цветя и цветарници, разположени в близост до гора ще бъдат изложени на биологична атака от дърветата: всички хранителни вещества и водата ще поемат старите дървета и диви растения.

• Гъста гора, в допълнение, че ще защитава къщата и земята, от вятъра, може да доведе до сянка върху леглата в местата, където слънцето е от жизненоважно значение.

Местоположение на къщата на хълма - почти перфектна по отношение на ландшафта дизайн, изобилие от слънце, прекрасни видове в околността. Но много от собствениците на къщи на хълма почти целия си живот е даден, за да се реши проблемът с пръст зачервяване на кожата, полагане пътеки и фондация, създаване на системи за напояване.

Като правило, земя в долината имат много високо ниво на подпочвените води, което от своя страна ще създаде проблеми по време на по-хладните часове на година и по време на наводненията.

Местоположение площ на басейна, изглежда най-подходящ вариант, както по отношение на строителството и по отношение на ландшафта. Единственото нещо, което къщата често ще летят комари и насекоми, както и почвата - трябва дренаж.

Във всеки случай, за дома в равнините или хълма ще трябва да се грижи за правилното ниво на защита срещу "неканени гости", и диви животни, както и да се изгради защита на дървета и цветя от неблагоприятни атмосферни условия.

Какво е електрификацията на участъка?

С цел да се извършват строителни работи, ремонт или дори проведе парти за приятели ще се нуждаят от много електричество.

Смята се, че степента на потребление за вила е 20-30 кВт. Въпреки това, в реалния живот това не е така. Много от собствениците на къщи да се чувстват щастието на има 10 кВт, а някои - дори и половина. Този въпрос е ясно, на етапа на избор на площадка.

Ето защо спешно въпроса за организацията на допълнителен източник на енергия подстанция или вятърна, слънчева инсталация. Друг вариант - разумно използване на електроенергия, например, създава система за автоматично управление.

Топлото?

Част от решението, но не и най-изгодно за отопление на жилище или вила е на ток (при условие, че сте отпуснати не по-малко от 30 кВт). Ако това не се случи, е необходимо да се грижи за обобщаване на газа от системата за подаване на газ на регионално общия брой. Но ако има в тази територия очна линия газ трябва да се изясни, преди да закупят земя.

Вие може да искате да използвате газови бутилки, но за безопасност, разбира се, да отстъпи място на общата система на газ. Като алтернатива, да обединят усилията си със своите съседи, защото заедно с тях за решаване на тези проблеми е много по-лесно и по-бързо.

Коя форма да изберете?

Освен инфраструктура и вила основа за бъдещо важно, тъй като формата на част от земята. Всеки един от тях има своите предимства и недостатъци, които ще се опитат да адрес за кратко.

Тесен (по-дълго от по-широк)

Този сайт ще донесе много неудобства за тези, които обичат личния живот и не желае да се пази от съседите в близост до къщата. В допълнение, изборът на проекти на къщи, подходящи за тесни области е ограничен. Въпреки това, с озеленяване и зониране може да създаде уникални ефекти, например, да се поставят на мястото дълго лозе или градина в перспектива. Дълбочината на участък, може да се изгради една или малка къща басейн.

Парцелът е ъглов

Удобен по отношение на поставянето на огради и порти, че е по-изолиран, защото съседите може само живот и от двете страни (от четирите). Въпреки това, когато ъглов парцел не може да се избегне любопитните погледи от пътното платно или пешеходна част, за една и съща страна на пътната бариера е необходимо да се организира толкова надеждни, колкото е възможно, градински дървета в близост до оградата е по-добре да не засажда.

Square парцел

Той е идеален както по отношение на разположението на къщата, както и избора на проекта, разработване на градината. Недостатъците в тази област на практика няма форма, освен това, с квадратна форма логика вдъхновени до точна поддръжка на цялата икономика.

# 10045; # 10045; # 10045;

Като се вземат предвид всички тези фактори, ще стане собственик на страхотен сайт! И ако имате въпроси относно някои земя близо до Москва, а след това да ни се обадите - да ми каже!
Ние проектиран и построен дом в повечето от извара села близо до Москва.

Няколко примера за домовете ни с красиви сайтове: