Инвестиционната активност от съществено значение, теми, предмети

Всяка собственост (включително пари), както и правото на собственост се превръщат в инвестиции, ако собственикът или ползвателят на имота (правото на собственост), ги поставя в обект за целите на реализирането на печалба и да се постигне благоприятен ефект, който се занимава с инвестиционна дейност , Последното се отнася до извършване на инвестиции и предприемането на действия с цел да се реализира печалба и (или), за да се постигне други полезни ефекти.

Решаващи фактори на инвестиционната активност са: радикално подобряване на инвестиционния климат, стабилни и предвидими условия за инвеститорите на управление, възстановяване на доверието им и мотивация да инвестират в реалната икономика.

Важни начини на инвестиционната активност трябва да бъдат следните:

• Подобряване на законодателството, регулиращо инвестиционната активност, отстраняване на противоречия на различни закони, ускоряването на подготовката на пакет от нормативни актове, предвиждащи специфични механизми за прилагане на Федералния закон за внасяне на изменения и допълнения към Федералния закон за инвестиционната активност в България, проведено под формата на капиталови инвестиции;

• осигуряване на стабилността и прозрачността на отношенията на собственост, създаване на правна основа за безусловно изпълнение на договорите и спазване на задълженията на взаимни субекти на пазара на инвестиции, повишаване на отговорността за нарушаване на правата на инвеститорите;

• Създаване на ефективен механизъм за защита на правата и интересите на инвеститорите;

• Създаване на ефективни механизми за инвестиции осигуряване (застраховане на имуществените интереси на инвеститори, кредитни застраховки за дългосрочни инвестиции, застраховане, ценни книжа);

• осигуряване на подходящи информационни системи в инвестиционния пазар, регулирането на състава и структурата на финансовата и нефинансова информация, оповестявана, разработването на правила за разкриване на информация, както и процедури за осигуряване на достъп до информация;

Прогнози са гръбнакът на всяка една система, която е защо компетентно направени прогнози форекс може да ви направи приказно пари.

• държавна подкрепа за приоритетни инвестиционни проекти.

Ако се използва терминологията на инвестицията необходимо да се отпуснат понятия:

1. Инвестиции - всякакъв вид вещите и имуществените права,
инвестирани в инвестиционната активност в името на добиващи обекти
печалби или да получи и друга положителен ефект. В други
думи, по инвестиционния да разберат какво се инвестира в
инвестиционни имоти.

2. Инвестиционен обект - всеки обект, в който
инвестиции са. Made такива обекти се подразделят на
четири групи:

- обекти от реалния капитал (фирми, други недвижими имоти,
машини, оборудване и т.н.);

- финансови ресурси (предимно ценни книжа и валута, застрахователни полици и други финансови инструменти);

- нефинансови средства (скъпоценни камъни, благородни метали, колекционерска и др.);

- човешкия капитал (образование, преквалификация, здравеопазване и т.н.).

3. Инвестиране - директен процес на инвестиране в инвестиционни обекти.

Настоящите подходи към определението за "инвестиция" и "инвестиция" могат да бъдат разделени на две групи: "теоретичната" и "често". На теория (макро) ниво, единствената реална инвестиция се разбира под инвестиция, т.е. закупуване на нови капиталови стоки (машини, превозни средства, сгради, оборудване и т.н.). Само тези разходи се отчитат като инвестиционни разходи в изчисляването на брутния вътрешен продукт и са компонент на съвкупното търсене. В "конвенционална" смисъл на инвестицията - е, всички (най - пари) инвестираните средства в някакъв предмет (не само физически капитал), за да получи печалба (приходи), бъдещи или друг положителен ефект.

В съответствие с изискванията на Закона не се прилага за инвеститорите правят капиталови инвестиции в приоритетни инвестиционни проекти по време на периода на изплащане (но не повече от седем години), ново законодателство, променя размера на митата за внос, федерални данъци и други задължителни плащания към федералния бюджет и Федерална държавни извънбюджетни средства (с изключение на пенсия), както и води до увеличаване на общата данъчна тежест в сравнение с условията, които са били в сила в деня на Fi финансиране, на приоритетни инвестиционни проекти.

В бъдеще, фокусът е върху инвестициите в реални активи, т.е. капиталови разходи. , Са регламентирани от закона на инвестиционната активност в Руската федерация под формата на капиталови инвестиции (брой 39-ФЗ приет от Държавната Дума 15.07.98 влезе в сила 04.03.99, по-нататъшното закона за инвестиционната активност.).

Според този закон, капиталови инвестиции - инвестиция в основен капитал (машини и съоръжения), включително разходите за ново строителство, разширяване, реконструкция и модернизация на съществуващи предприятия, придобиване на машини, оборудване, инструменти, инвентар Проектиране и разработване работи и други разходи , Както може да се види от тази дефиниция, капиталови инвестиции може да бъде назначен само инвестиции в основен капитал. т.е. фондове, опериращи живот в повече от една година.

Обекти на капиталови инвестиции. Според закона за инвестиционната активност. Те включват са в частни, държавни, общински и други форми

различни видове собственост на новосъздадената и (или) модернизирана имота, с изключенията, установени от федералния закон.

Субекти на инвестиционната активност. Законът на инвестиционната активност. Тя идентифицира четири основни теми от инвестиционна дейност:

- потребители на инвестиционни обекти.

Инвеститорите правят капиталови инвестиции и използване на местни (или) привлечени средства. Инвеститорите могат да бъдат:

- установена въз основа на договор за съвместно действие и не са със статут на юридическо лице, на сдружаване на юридически лица;

- местните власти;

- чуждестранни стопански субекти (чуждестранни инвеститори).

Клиенти - упълномощени от инвеститорите на физически и юридически лица, които извършват инвестиционни проекти. В същото време те не пречат на предприемачески и (или) други дейности на други субекти на инвестиционната активност, освен ако не е предвидено друго в договора между тях. Клиентите могат да бъдат инвеститори.

Изпълнителите - физически или юридически лица, които извършват работа по договора и (или) състояние да се сключи договор, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс. Изпълнителите са задължени да имат лиценз за упражняване на тези дейности, които подлежат на лицензиране в съответствие с федералното законодателство.

Членове на капиталови инвестиции - физически и юридически лица, включително и чуждестранни, както и държавни органи, местното самоуправление, чужди правителства, международни асоциации и организации, които са предмет на капиталови инвестиции. Потребителите на капиталови инвестиционни обекти могат да бъдат инвеститори.