Имоти Проверка на силата закупени в ипотечни, хълмовете и партньори

Моята история. Как станах недвижимост.

Ипотечното кредитиране - един от най-достъпни и осъществими начини да купуват недвижими имоти. покупка обект може да стане като един апартамент в нова сграда и на вторичния пазар. По отношение на последния особено голям риск от закупуване на имот с тежести или претенции на трети лица. За да се сведат до минимум рисковете в задължителните проверки, извършени плосък банка и / или застрахователна компания.

Проверете дали банките апартамент, когато ипотеката?

Да. Тази проверка се изисква от закона, тъй като всички сделки на ипотека подлежи на задължителна застраховка срещу загуба на правото на собственост. Това е, ако имотът е в ипотека, не претендира за трето лице или не е изтекъл за обжалване на решението, взето по-рано във връзка с преценките апартаменти, жизнено пространство може да бъде отчужден. В този случай, купувачът, кредитополучателят има право да поискате възстановяване на вече изразходвани за придобиване на фондове за недвижими имоти, но в действителност, издаден от банката губи пари. Т.е. проверка банкова ипотека апартамент се провежда предимно за Вашата сигурност и за свеждане до минимум на риска от финансови загуби.

Как е оценката на апартамента в банката ипотеката?

сервизни специалисти банкова сигурност, застраховка или адвокатска кантора недвижими имоти инспекция се осъществява от молещата стандартен набор от документи от собственика и / или на кредитополучателя. В случай на съмнение или отсъствието на някои от документите на банката могат да ги поискат индивидуално. Това може да се изисква от ценни книжа, които не са обхванати от стандартния списък.

Колко банката обмисля един апартамент на ипотека?

Срок на заявлението обикновено се определя от вътрешните правила на банката. Тя може да варира от няколко дни до няколко седмици. Много зависи от натовареността на службата за сигурност на банката, както и наличието на необходимите документи.

Имате ли нужда от посредника при покупката на имот в ипотеката?

Да. Въпреки, че на ипотека, банката проверява чистотата на апартамента, това не винаги е достатъчно. Винаги има риск, че имотът няма да бъде одобрена от представителите на банката или застрахователното дружество, което означава, че кредитополучателят ще трябва да се търси ново предложение, прекарвайки времето си, и да събере документите отново.

Друг важен аспект е свързан с правото на ползване, което може да спаси някои хора (бившите собственици), които са имали право да се приватизира, но не го използва. Това означава, че купувачът придобива имота, получаване на нейните права на собственост, но също така получава неочакван и съсед, който по закон не могат да бъдат изгонени. Банката запазва гаранция за заема, а за застрахователна компания, този случай не се прилага за застраховки, тъй като клиентът не губи собствеността. Засегнати само на кредитополучателя е. Голямото предимство на извеждането на дизайна на недвижимост е възможност за личен контакт със собственика на имота, който разкрива някои факти и аспекти, а не показване на документите.

Това, което прави недвижимост при закупуване на имот в ипотеката?

Задачата на агент по недвижими имоти обикновено се свежда до опростяване на процедурите и съкращаване на прегледа и издаването на кредит, тъй като банките проверяват апартамента с ипотека достатъчно внимателно. Експертна помощ при избора на най-благоприятния вариант финансово, спестете време, съзнателно отхвърляне на съмнителни предложения, за които банката най-вероятно ще излязат с неуспех, ще помогне за решаването на проблема с опазването на правата на ползване на недвижим имот от бившите собственици. В допълнение, отговорностите на недвижимост е да събира и подготовка на документи, регистрация на сделката, и т.н.

Как да се сведат до минимум рисковете при покупка на апартамент в ипотеката?

Най-добрият начин - да се обърнат към доверени специалисти в агенция за недвижими имоти. Компанията "Kosogorov и Партньори" в офиса Zhulebino за повече от 18 години, предоставящи услуги за проверка на историята на апартаментите в покупка в Москва и Московска област, в областите Zhulebino, Nekrasovka, Котелники, Люберци. Ако не сте сигурни дали банката проверява апартамента, когато се издават ипотеки, и колко добре го прави, то е по-добре да се вземат помощта на професионалисти. Специалисти на нашата агенция ще се погрижат за всичко - от търсенето на печеливши и рентабилен вариант, и проверка на чистотата на апартамента, за да събере пакет от документи и регистрация на сделката за покупко-продажба апартаменти.