Housewarming с или без ремонт

Това, което отличава апартамент за продажба на черновата и подобрено?

Съвсем наскоро, в Тюмен, нов апартамент непременно, ремонт поне един месец, допълнителни разходи и, разбира се, загубата на нервните клетки. С развитието на пазара на нови сгради е променила: Сега увеличаване на броя на разработчиците са готови да предложат готов да се премести в апартамента. Разбира се, че ще бъде по-скъпо от първата чернова. Какво е възможност да изберете?

Купувачите са три възможности за избор на завършеност: груб, груб и да завърши по-добре. Но тълкуването на тези варианти се появи през последните няколко години: окончателното завършване е различна от завършен до ключ, груб завършек на един разработчик може да бъде по-удобно, отколкото подобрена груб - от друга. Всъщност, дори експертите не винаги могат да различават нюансите на терминология, която се прилага разработчици.

За да се разбере на този въпрос, първо трябва да се помисли за стандартната класификация, предложен по-горе.

Включва се към входа метал или дърво врата (често се прави в България), пластмасови или дървени прозорци, циментов под на пода (то преди полагането на настилката ще трябва да бъдат изравнени, същото ще изисква стени и тавани), радиатори, м (в съвременната строителни проекти), кутията за включване в сайта и оформлението на апартамента с контакти и ключове.

Тя не винаги е на мястото на монтаж на контакти и ключове съвпадат с вашите желания. Може да се наложи отново да Stroebe, а след това мазилка стена. Канализация, топла и студена вода за санитарни възли разработчик не успеят, но разредени в крайната си точка ще бъде.

От предимствата на тази опция Инна Луценко отбележи максимална свобода при избора на оформления, материали, дизайн и технология.

Блистер тип покритие е обикновено присъстват в домовете на по-висок клас, да се чувствате и голяма площ. Като правило, това е предпочитан от заможни хора, които вече имат жилища и, следователно, е възможно безопасно участват в проектирането на нов апартамент.

Подобрена груб финиш

Често включва всичко, което е в груб финала, плюс подобрена с груби покритие етажа са били подготвени, стените и таваните само изисква довършителни замазка, всички тръби, задържан бани и задължително монтирани измервателни устройства.

Подобрена груб покритие - много неясно понятие. Частично покритие може да означава различни комбинации от различни елементи на украса, така че, закупуване на апартамент, трябва внимателно да прочетете собствения капитал на договора. Той със сигурност ще бъдат изброени списък на всички работи по завършване и техническо оборудване на бъдещата апартамента.

Свобода на избор на проекти и довършителни материали на, но това няма да се налага да харчат огромни суми на време и пари за най-основните и най-трудоемка работа.

Най-често срещаният и популярен вариант сред купувачите на нови сгради - както на жителите и жителите на други региони Тюмен. Обикновено тази опция е избрана на средната класа.

Fine довършителни

Fine довършителни включва изпълнението на пълен списък на работи по груб и по-добра груб покритие. В натоварването на собственика на апартамента с глоба покритие получава стени мазилка и замазка, стени подове при поставянето на тапети, подредени подови настилки, облицовани с плочки стени в банята и водопроводни инсталиран.

Не изисква допълнителни инвестиции, може да се превърне имплантирано веднага след получаване на ключовете.

С глоба покритие, обикновено къща под наем клас "икономика": панел, монолитна и монолитна рамка.

За тези, които купуват жилища за ипотечни фондове или с използване на сертификати. В такива случаи семейства често са закъсали за пари в брой, в очакване на приключване на строителството на къщата в апартаменти под наем или при роднини. Цена на квадратен метър на този апартамент се дължи на различни фактори може да бъде дори по-евтино от грубия и търговия на едро закупуването на материали и изпълнение на трудовите колективи професионални екипи правят инвестиции в финала не е твърде забележими за строителна фирма, в сравнение с общите разходи.

Обзаведени апартаменти

Апартаменти с мебели, в допълнение към вече извършени довършителни обзаведен. Освен закупуването на апартамент в изискан завършек човек може да се очаква, че къщата ще бъде инсталирано оборудване, както и ще бъде щори или завеси на прозорците.

Обзавеждане Апартаментът е създаден от професионални дизайнери. Като правило, разработчиците се грижат за репутацията им и да сключват договори с надеждни доставчици на мебели, интериорни елементи. Обзавеждане, включени в цената, или предоставени като отделна услуга, т.е., не изисква допълнителни инвестиции след покупката. Апартаментът е готов за нанасяне.

Никаква свобода на творчеството: цветовете в интериора и обзавеждането са избрани. Апартаментът не е оригиналът, точно същите дизайнерски решения ще бъдат съседите си.

Идеален за клиенти от северните квартали на региона, което е трудно да се контролира ремонт отдалеч. Обикновено цената на тези апартаменти е фиксирана на квадратен метър. Някои предприемачи са сред квартала се създаде една къща, която е напълно готово за живеене (например, такава практика има фирма "Партньор-Инвест"), други създават няколко варианта на интериори, които се различават по отношение на разходите, и да им предложат отделна платена услуга (Меридиан строителство).

Ако решите да представи нов апартамент трябва да обмисли още един важен фактор: ремонт - това е огромна загуба на ресурси, време и усилия. Прибавете към това цените на строителни и довършителни материали, които можете, за разлика от възложителя, ще придобият търговията на дребно. От тази гледна точка е за предпочитане, разбира се, с плосък довършителни тапицерия или мебели. Но ако най-важното нещо за вас да оригиналност и индивидуалност на дома пространство, след ремонт - това е радостта от създаването на ново пространство.

Недвусмислено отговорът на въпроса избор на облицовки на да, разбира се, не мога. Само не забравяйте, че при покупка на апартамент трябва да се обърне внимание на всеки детайл, всяка дума в договора със строителя и на техните нужди и желания.