Характеристики на промени в домовете на различни серии

Почти всяка къща е типично. и изграден по индивидуален проект, изпълнител на проектиране нюанси, които засягат възможността на един или друг от реконструкция. В тази статия ще даде кратък преглед на някои от характеристиките, присъщи на един московски високи сгради.

Препланиране в домовете, построени преди революцията

При по-старите домове, построени преди средата на 50-те години на ХХ век и не се влияе от ремонт често се срещат или напълно дървени греди, или смесен (дърво върху стоманени греди). Такава припокриване се усложнява от много видове промени, както често се срещат в лошо състояние и не могат да издържат на големи натоварвания. Съответно, те не трябва да се излива нов бетон или инсталиране на дялове от пяна блокове и да зададете тежък баня: не може да устои.

Друга разлика между старите къщи - дървени стени вътре в апартамента, които могат да залагат на пропадналия етажи, тези стени се наричат ​​"разтоварят дялове." Те не могат да бъдат докоснати, без предварително проверка и издаване на техническо становище от ЗУП Moszhilniiproekt - за разлика от неносещи стени в модерни сгради. Хармонизиране на реконструкция на къщи от този тип - сложен и скъпо начинание. Указът на Москва правителството № 508-PP, дървени подове са разпределени отделен параграф, който призовава за разработването на проектната документация.

Смесени етажа в къщата на старите сгради

Препланиране в домовете на Сталин

В рамките на концепцията за домовете на Сталин става доста обширни къщи за учредяване. Те могат да се чувстват като у дома си с дървени подове и 30 къща с бетонни подове 70. Това понятие е по-общо с политиката на брокерите на имоти, тъй като думата "сталинистки" звучи много по-благоприятно от "предвоенна къщата" или "Xruschevka". Ние трябва да разберем от сталинистки сгради къща с бетонни подове на 50 - 60-те години. Тези домове са сред най-благоприятна от гледна точка на реконструкция. Като правило, те са били построени от тухли. което е едно от предимствата при закупуване на такъв апартамент - в действителност по-добре звукоизолиращи материали за изграждането на къщата все още не са измислени.

Високи тавани, големи площи на практика няма вътрешни носещи стени, всичко това дава възможност за мисли за дизайнери и главоболие за нас - специалисти в координация промени като дизайн идея често лети в обратната посока от съществуващите правила и разпоредби. Налице е погрешно схващане, че тези домове са разположени само в центъра на Москва, в нашия опит в центъра на малко задръствания, но те се срещат във всички райони на града. Почти всеки реконструкция в домовете на Сталин са в съответствие с мнението на развитието на проектна документация, като част от проекта и технически съвети.

Промяна на плана в панелни и блокиране на къщи

Разбира се, най-често срещаният тип на къщата е панел. Панел къщи са разположени във всички райони на Москва. Поредица от панел къщи, определени в този член не може да ги разбере. Ние се опише само част от проектните характеристики по някакъв поредица от панелни къщи.

Ъгловите секции къщи серия P-3M и P-44 подпрозоречни блокове, включени в силовата верига на сградата. Тяхната демонтаж се извършва въз основа на технически съвети и проектни изчисления Gain отваряне заварени метални профили по периметъра (т.е. не U-образна рамка като врата в превозвача в стената и правоъгълника).

В сегашната серия на сглобяеми къщи, като P3. P3M, P44 и други, определени santehkabiny обемна маса до 3,5 тона. И най-трудната част е в горната част на конструкцията. Ето защо, неквалифицирана демонтаж на такива структури, може да доведе до нараняване. В същото време, в по-ранната серия santehkabiny къщи са направени от леки материали и неговото демонтиране на по-прост и безопасен.

Типична къща от същата серия, произведени в различни къща изграждане на растенията, могат да бъдат значителни разлики в изграждането на мазета и покриви. Това може пряко да се отрази на възможността за реконструкция на апартаменти на първия и последния етаж. Например, в серия II-49 открити три вида капитал изграждане на мазета - стени, колони или стени с отвори. И ако живеете на първия етаж в къща, и искате да направите отвор в стената на лагер, всичко зависи от подземния устройство за вас.

Ако има само една стена - има възможност за организиране на откриването, ако стените с отвори - 50/50, а колоните представляват недвусмислен забрана. По същия начин е с покриви: като част от една и съща серия на сгради може да падне различни видове спомагателни елементи, местоположението на които могат да повлияят на способността на устройството или на мястото на откриването на лагер стена, както и за подобряване на качеството му.

Много съвременни панел къщи типичен серия са с различна дебелина на носещи стени. Ето, например, до 12 етажа са 18 см стени, и преди всичко изведнъж те "свие" до 14 сантиметра. И тази функция сериозно усложнява реконструкция с устройството в тези отвори. Тя ще изглежда, че колкото по пода, толкова по-лесно е да се направи отвор в основната стена. Но не и в този случай! Факт е, че в края на лагера стена свързани подови плочи. Съответно, по-дебели стената, по-голяма площ, носещи плочи върху него. Тънък 14-см (както в старите къщи има и 12-см), носещи стени често го правят, така че плочите са прехвърлени над тях, а един от тях заема целия край стената, а другият виси на вентила. В тази ситуация, за зареждане с гориво сложни констатациите ще ви задължават да се изработи печалба в плоското дъно на съседите какво съседите е малко вероятно да се съгласи.

В серията от къщи II-18 и I209 често носещи стени с вентилационни канали. И ако се вземе стария фонд - има вентилация в стените попаднете много често. И точното му местонахождение (много канали не могат да се прилагат) не винаги е очевидно. Във всеки случай, да повлияе на вентилацията и комини (в по-старите домове, а понякога и да са те) не са разрешени.

Промяна на плана в монолитни жилища

Монолитни къщи се различават по това, че апартаментите са на практика няма носещи вътрешни стени, което означава, че собственикът има възможност да ги разруши напълно, без страх от носещата способност на сградата. Това често се случва, че монолитна къща под наем без никакви прегради вътре апартамент, да се изгради тази сметка на собственика за ремонт. Това явление се позиционира като свободен план, който всъщност се оказва един ход на пазара, тъй като банята и кухнята място ще трябва да се строго определено място.

Въз основа на нашия опит можем да кажем, че монолитна къща, заедно с тухлени къщи са сред най-популярните и удобни с апартамента на реконструкция. Въз основа на опита, ние можем да гарантираме, че няма значение какво къщата не е била в апартамента си, ние можем лесно да го предостави технически съвети или реконструкция на проекта, както и да прекарат целия процес на преговори - контакт.