гараж регистрирането на собственост, кадастралната инженер

В тази статия ще говорим по темата "Да направим гараж в имота."

Как мога да организира гараж в имота, ако не разполагат с никакви правни документи за гаража, но можете да го използвате като собственик на 15 или повече години? Как да си направим гараж, ако сте член на гараж кооперация? Как се прави със собствеността на земята под гаража? Всички тези и други въпроси ще намерите отговори в тази статия.

Така че вероятно се чудите: "Защо трябва да направя, за регистрация на собствеността на гаража?" Е, най-важното, което трябва да го направи, това е една възможност по-късно след приключване на продажба, завещае или дарят гараж. Без сертификат за държавна регистрация на собствеността върху гаража всички транзакции, които не могат да направят.

Призовавам ви за лечение на вашия имот с внимание! Направете го своевременно в съответствие с приложимото право, или един ден можете да го загубим.

Според член 218 от Гражданския процесуален кодекс на България, ако гараж Кооп, и вие сте напълно прави за него дял, тогава вие сте собственик на гаража.

По този начин, на процеса на проектиране:

1. Обърнете се към председателя на кооперацията за сертификат, който потвърждава членството си в гараж Кооп и споделяне на плащане
2. направите копие на сертификат (лизинг) на земи, разпределени гаражни кооперации
3. вижте кадастралните инженер изявление относно създаването на технически план за гаража
4. техническия план отидете Rosreestr (Кадастрален състав) и да получите кадастралната паспорт в гаража
5. кадастралната паспорт, отидете в Companies House и да получите сертификат за гараж

Но има някои нюанси.

Ако вашият гараж е включен в линията на гаражи. т.е. е съседни гаража, с когото имат общи стени. След това тази линия се счита за изграждане на гаражи и гаража си е поставен в нея.

Това означава, че можете да получите на кадастрална паспортните съоръжения (бокс / гараж). И постави на кадастралната регистрация на такива помещения е възможно само при условие. Какво е сграда (гараж линия) на вече е регистриран. Или можете да го направите в същото време - да се сложи на запис на сградата и стаята (гаража).

За подготовка на техническия план на сградата ще са необходими следните документи:

За подготовка на техническия план на помещенията (гараж), ще се нуждаете от следните документи:

Ако вашият гараж се намира в гараж Кооп и няма съседни стени с друг гараж, гаража си ще се смята за една сграда. Този случай е по-рядко.

Резултатът е сграда кадастрален паспорт и сертификат за държавна регистрация на права за двете сградата на гараж. Но в тази ситуация за техническия план ще изисква документите, необходими за подготовката на техническия план на сградата.

Ако сте самостоятелна гараж не е включена в GSK, тогава трябва да имаме под ръка на документа в земята под гараж (лизинг договора земя или удостоверение за състояние. Регистрация на собствеността върху земята) на. С този документ в ръка, можете да се обърнете към кадастралната инженер да се подготви технически план за гаража. Впоследствие, на техническия план е на разположение в кадастралната камера за разглеждане, кадастрален паспорт, издаден в гаража. Кадастрален паспорт и документ за земята, можете да се регистрирате точно в гараж имота.

Земя под гаража - много ценно нещо. Ако имате под ръка, ще бъде свидетелство за гараж + сертификат за земята под гаража, никой, при никакви обстоятелства няма да си вземеш avtodomik. Вашият гараж, ще бъдат напълно защитени от закона.

Съгласно член 39.20 на Land кодекс на собственика на гаража има право да купуват от държавата или общинска собственост земя за гаража.

Освен ако не е установено друго от настоящия член или друг федерален закон, изключителното право да купуват земя в собствеността или лизинг са граждани, юридически лица, които са собственици на сгради, съоръжения, намиращи се върху такава земя.

Вие ще трябва да мине през процедурата за определяне на държавната кадастралната регистрацията на земята под гаража.

При сключването на договора за продажба на земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс цената на тази земя не може да надвишава кадастралната стойност или размера на цената на земята, ако е зададено от федералния закон.

Ако земята е достъпна чрез търга:

Заедно с местните власти ще бъдат издадени договор за продажба на земя, в която искате да отидете на Rosreestr и регистрация на собствеността на земята.

Ако сте собственик на гараж Кооп. Тук процедурата е малко по-различна. Земя под гаража на кооперацията се изпълнява в своята цялост. За това е необходимо гаражи всички собственици на сътрудничество са имали под ръка свидетелство за гаражите си, украсени правилно. Тогава няма да има обща собственост част от земята под гаража.

Прочетете интересни статии:

Здравейте Мога ли да се организира в гаража, ако собственикът на които ще се предлагат и гаражи NST само договор за продажба с предишния собственик

Добре дошли! Човекът, който ви продава в гаража, трябва да се прилагат за регистрация камара и регистрация на собствеността на гаража по силата на договора за покупко-продажба и кадастралната паспорт в гаража. И едва след това, което продавате гаража. В противен случай, сделката ще бъде невалиден.

Добре дошли! Имате индивидуален гараж или гараж, разположен в кооперацията?

Здравейте Искам да си купя гараж в Комитета за здравна сигурност. Продавачът не е направена от гаража в гараж собственост (пенсиониран). Вноските са изплатени в пълен размер и строителството е законно. Мога ли да пренапише членството на GSK, поставете гараж в себе си правото на собственост? Или първо трябва да се направи на продавача, а след това по-късно бях закупуване на този гараж собственост?

Добър ден! Можете да рисувате директно върху себе си, ако държиш книга има членство в името си.

Джулия, и бъдете сигурни, че ще се констатира, блок гараж с всички кутии в него, земята ще бъде вписан в HCN. Или може би ще може право на всяка кутия да получава и без земя?

Земя под гаража трябва да бъде предоставена на GSK за гараж строителство.

Купиха незавършената гаража на земята разпределени на кооперативните автомобилистите. Закупена на пълномощно за правото за завършване на строителството и изпълнение. прокси срок е изтекъл отдавна, бивш собственик променил мястото си на пребиваване и не е бил намерен. В ръцете на решението за разпределение на земя за изграждане на гараж и пълномощно за правото да се изгради и продава. Как да кандидатствате?

Добър ден! Бившият собственик да отпусне земя за изграждане на гараж за колко време?

Добре дошли! Купих земя за гаража, има сертификат на земята (но не по-гараж, има абсолютно никакви документи за него) Каква е процедурата и условията за регистрация на гаража на моя имот? Колко ще струва?

Добър ден! Искаш да кажеш, на сертификата за състояние. Регистрация на собствеността върху земята? Каква е позволено използването на земята?

Добър ден, бих искал да направи собствеността на гаража в гаража на кооперацията ... .След консултация в ОТИ, Бях помолен да издаде право на гараж за 7000 стр. без да напускат уреди или 15 000. На място ... .podskazhite, моля, защо имаме нужда от техник? Както разбирам, защото държи по кадастър и регистрация на права, необходими технически план на гаража, който изпълнява кадастралната инженер ... и дали тези задължителни. паспорт в гаража? и ако е необходимо, прави земята под гаража, ако по-късно искам да продава или подарява?

Добър ден! За да се сложи гараж и топографски изследвания изискват технически план, който подготвя кадастралната инженерът. се изисква технически паспорт производство за тези цели.
Земя под гаража в гаража на кооперацията се състои в обща собственост дял, собствениците на гаражи.
Ако имате под ръка, ще бъде сертификата за държава. регистрация на собствеността на гаража, ще бъде в състояние да го продаде.

Добър ден! Ние имаме такава ситуация в гараж кооперация 4 гаража, те са разпръснати в йерархията, се обърна към организацията за регистрация на собствеността, аз казвам, че първо трябва да постави серия от кадастралната регистрация, а след това самите гаражи и топографски изследвания. и за това, което трябва да правят планове за серията (питам за това за 1000 рубли до гаража, а в редица 40) и гаражи, естествено завързали разговор със собствениците на гаражи, много неуспехи. След това прочетох Стария, и осъзнах, че не е необходимо да се постави в редиците на гаража и топографски изследвания, разбрах правилно?

Добре дошли Олеся! Ако гаража кооперативни гаражи са под формата на линия на гаража, където съседните гаражи имат общи стени, които са неразривно свързани помежду си, в такъв случай, не може да се постави обособени гараж и топографски изследвания като сграда. В тази ситуация линията на гаража се регистрира като сграда и гаражи в линия (ред) - двете стаи.
Ако гаража кооперативни гаражи стоят в един ред, но в съседни гаража няма общи стени, всеки гараж може да се сложи на запис по отделно, като сграда.

Знам точно какво GSK-11. Аз самият съм член на кооперацията. Не че няма приватизация, nebylo и няма да бъде. Това GSK, дори не стои на кадастъра. Те дори не могат да издават сертификати за плащане на акции. Парите те Sobieraj просто в джоба си и да забогатяват за сметка на нас членове на Комитета за здравна сигурност. Защо - че някой е избрал това правило с главата надолу. Председателят отговори, че той е бил вземат пари за някои услуги се твърди. Но първо, че няма услуги, или почти няма. В - вторият ми се от техните услуги, които не са необходими. Аз дори електричество няма смисъл. Особено след като често се отсече. Нямам нужда от защита. Tembolee, че от това няма смисъл.
зима сняг не е чист.
За боклука едва ли извади.
FUCKUP пълно навсякъде!

В нашите GSK -11 8 години вече, и обеща приватизация под прикритието на мира Sobieraj пари. Членски внос. Въпреки това, нищо не е направено нито от гледна точка на приватизацията, или по отношение на други услуги.

Здравейте
От починал роднина напуснал гаража без никакви документи. Най-близката роднина на починалия е майка ми. Но има и други живи роднини, които не се отнасят за гаража. Искаме гаража да се продава, но купувачът поиска документи. Т.е. до Карадж е законно екзекутиран. Възможно ли е да правилно документиран в гаража, за да бъде продаден? Ако отговорът е да, моля опишете необходимите стъпки за действие.
Благодаря.

Добре дошли! За да се продаде гаража на ръцете трябва да бъде на кадастралната паспорт гаража + сертификат от държавата. права за регистрация до гаража + документ за земята под гаража. Курсът на действие зависи от това къде е вашият гараж - в кооперацията гараж или самостоятелни.

Добре дошли! Купих си гараж в GSK през май, на 14-години членство на книгата. Незабавно се обърнете към адвокат за регистрация на собствеността на гаража и земята под него. Но адвокатите са ми казвали, че сега е невъзможно да се организира и гараж гараж кутия, точно както нежилищни помещения. и земята под гаража може да бъде издаден само от изготвяне на цялата линия на гаражи. Оказва обща собственост на земята. Имам такъв имот не е доволен. Кажи ми. моля, как е възможно да се организира в гаража и земята под него в личното имущество?

Добре дошли! Ако гаражни кутии отдават един на друг, което е, да има обща стена, една кутия на този ред не се счита за свободно стоящ. Всеки гараж номер се поставя на кадастралната регистрация като сграда и гараж в него като помещението.
С течение на земя - в гаража кооперация земя се предоставя като цяло, а не поотделно за всеки гараж. В този случай, там е собственост на здравия дял на земята.

Здравейте Баща ми през 1980 г., е бил разпределен земя за изграждане на индивидуални гаражи. В ръцете на там архивен извличане на разпределението на земята на баща си. Възможно ли е с това твърдение и кадастрален паспорт въпрос svidetelsto на държавна регистрация на правата за земя, която в гаража?
Благодаря.

Добре дошли! Вие вече сте влезли в наследство?

Добре дошли Марина! Земя за строеж на гараж разпределени на имот под наем?
Разберете, ако земята е под гаража за кадастъра. Ако не се обърнете към кадастралната инженер да се подготви план границата, мястото на регистрация. Кадастрален паспорт на земя и нотариални документи (ако има в имота), моля свържете се Rosreestr за получаване на удостоверение за сайта.
Самата Гараж Необходимо е също така да се сложи на запис (за тази цел на техническия план). След установяване на гаража по сметката, вие също трябва да получат сертификат за състояние. право на регистрация.