Форми на обезпечение (fidutsiya, pignus, ипотеки) - studopediya

Парична гаранция - това е правото да използва и при определени условия, с недостатъци наредби странно нещо.

Целта на обезпечение - за да се гарантира изпълнението на задължението. Същността на залога е, че кредиторът, който положи нещо е прав в случай на неизпълнение от страна на длъжника на задълженията си Raspaud-обличам това нещо.

Лиен - надясно (в случай на неизпълнение) събиране на нещо определено предварително.

Това право допълнителен (по желание) на задължения към пра-Woo, но имаше абсолютна защита, това е. Д. срещу всички, които ще бъдат заложени нещо.

Договорът за залог е толкова по-нататък? споразумение с основната Ви правителствени кредитни промоции. Освен това, допълнителни споразумения биха могли да бъдат в естеството на личната сигурност (Споразумението по гаранциите) и истинска сигурност, която е широко разпространена в Рим - .. Т.е., изпълнението на задълженията, обезпечени с всяко едно нещо.

Видове обезпечение в римското право:

"Fidutsiya (в древността);

"Pignus (в predklassichesky период);

"Ипотечен (в класическия закона).

Fidutsiya (fiducia) е фактът, че от страна на длъжника Mancipatio отчужден нещо ограничаване на достъпа, но с уговорката, че в случай на изпълнение на задължението на кредитора да се изисква да върне стоката в имуществото на длъжника.

Тази форма на обезпечение е неизгодно за длъжника, както изпъналостта кредити към стана собственик на нещо, което е приет да го спаси, за да може без съгласието на длъжника да се разпорежда с него.

Когато pignuse (pignus - «Hand ипотека") нещо да не премине в по собствена vennost, но само във владение на кредитора.

Ипотечен (hipoteca) - най-модерната и прогресивна форма на вход в древен Пим. Когато ипотечен кредит обезпечение не се предава-диторе всяко имущество или владение, а защото на длъжника могат свободно да използват заложените активи (например, парцел NYM), което дава възможност на длъжника да изпълни задължението си към кредитора по-бързо. В случай на неизпълнение от страна на длъжника на задълженията си на ипотекирания имот не е направено в sobstvenno'st кредитор, и при спазване на задължителната продажба чрез търг (letsitatsiya). Ако приходите не са достатъчни, за да отговарят на изискванията ипотекарен кредитор-ционни - заемодателя, той може да представи на длъжник твърдението на лична отговорност за останалата част от сумата.

Забележка: за създаване на обезпечение не се изисква каквато и коефициенти-bursing, че не е допринесло за стабилността на връзката, е това, което, в частност, новият ипотекарния кредитор не е бил в състояние да се доверят на про-наличието или липсата на предишни обещания за това нещо. За да се защитят интересите на кредитора, епохата е dominative SET-Лено, че ипотека, съставен писмен вид и в присъствието на три teley UD е за предпочитане да се тайно инсталиран ипотека.

"В класическия закона - само физически (Материал) неща; "В пост-класическата закон - физически и нематериалния (закона различен порядък) на.

В класическия закон:

1) договор (ипотека върху църковната наетия имот, ипотека върху имота на съпругата си на съпруга си, за да се предотврати уредник собственост; FISCUS ипотеки върху данък сгради, укриващи данъци, ипотека институт Westor за инвестиции);

2) правна (законово определени) - в това число не съгл-Sia страни;

3) несигурен (обичайно pignusptcitum, без формалности).

В пост-класическата закон (по ранг);

1) за предпочитане цяло (включително юридически) ипотеки:

• Ипотечен FISCUS (за дълг);

• Ипотечен съпругата на имущество на съпруга си;

• ипотека инвеститор за инвестиции

2) Редовното общо (включително договорно, юридически, и неопренова дивизия).

Управлява се нормално ипотека има предимство: който по-рано в BPE-Мени, той е по-силен от правото (в рамките на един и същи ранг). Депозити в различни класове имат предимството да не във времето, както и от степента на ранг.

Договорните ипотеки се различават по дизайн:

1) публично формализирани;

2) под формата на частни документи;

3) прости споразумение. Лиен престанал: загубата на обезпечението;

при сливането на правото на задържане на собствеността в едно лице;

с прекратяването на задължението, на която е монтирана залог; задължения за изпълнение;

обект на продажбата на ипотечни кредити от най-висок ранг; недостатъчност на ипотечни кредити.