Един типичен бизнес план на хотела как да отворите мини-хотел или хотел

Преди думата "бизнесмен" прави обикновения човек да представлява уважаван мъж в костюм, който седи зад волана на един луксозен автомобил. Днес, обаче, бизнес е една шеста от населението на страната. Някои се търгуват на пазара, докато други се занимават с големи и рискови инвестиции. (Вж. Как да се печелят пари в инвестиции в недвижими имоти). В тази статия ще обсъдят откриването на мини-хотел или хотел-долу се описват пример за бизнес план на хотел за 24 стаи (44 места за престой).

Сградата като хотел или хотел

Хотел бизнес: как да отворите малък хотел хотел

Към днешна дата, хотелиерския бизнес е доста стабилна и печеливша. За да започнете да получавате доходи от хотелиерския бизнес може да бъде във всеки един регион на страната. Това е най-сигурната форма на предприемаческа дейност. Инвестициите в (мини) хотел или хотел ще гарантира стабилен доход, но само при условие, че в хотела ще се занимава с опитен човек.

Създаване на хотел трябва да започва с избора на помещения. Най-добре е да се изгради или да си купите подходяща сграда, за да го наеме за дълго време - не най-добрата идея. (Виж Бизнес идеи. Тук за един малък град). Въз основа на няколко етажа е идеална за създаване на малки мини-хотели. Правилно изготвен бизнес план на хотела е необходимо за много цели:

Той се използва като готов представяне инвеститор.
В непрекъсната работа за вътрешно ползване, като основен инструмент за управление.
Ние трябва да се идентифицират всички разходи, рискове "капани". Приблизително помага изчисли бъдещата бизнес доходи и неговите перспективи.

Описание на бизнес плана в тризвездния хотел разполага с 24 стаи

Цел на проекта: да отворите Layer хотел 3 звезди за 44 места (24 стаи)

Цел на проекта: обслужване и настаняване за комфортен престой гости и туристи.

Търсенето: В България търсенето на хотелски услуги непрекъснато се разраства. Причините са много: скок на туристическия бизнес в България, увеличава притока на чуждестранни туристи, откриването на големите предприятия, заедно с други страни, изложения и семинари в цялата Руската федерация.

Като се има предвид влошаването на качеството на околната среда, да станат по-популярни хотели, разположени в чиста, недокоснати части на природата, далеч от цивилизацията.

Планът за производство, за хотели

Площта на хотела е 1200 квадратни метра. Тя включва 24 стаи за настаняване, включително:

апартаменти - 4 бр.
2-легло - 16 бр.
1 легла - 4 бр.

Също така, хотелът организира културни и развлекателни съоръжения:

Има зала за домакинство (перални машини, гладене) и техническо помещение (котелно помещение и т.н.). (Виж също - автомивка бизнес план в изчисленията)

Финансовата страна на хотелиерския бизнес план

Продължителността на периода на изчисляване е 2 години (от време на строителството на сградата), както и последващата експлоатация.

A) Общият размер на инвестициите - 18 - 24 милиона рубли :.

Конструкцията на сградата - 800 000 -. 1,2 млн търка..
подреждане на територията, изграждане на паркинг. - 3 млн търкайте.
дизайн и предварително работа - 11.4. - 14 млн търкайте.
закупуване и монтаж на оборудване - 2.8. - 4.8 млн търкайте.

Необходимо е да се вземе предвид възможното непланирани разходи.

Б) текущи разходи са съставени от:

Заплатите на работниците и служителите (мениджър и шест или седем служители на персонала) в размер на милион RUR 1,44 .. годишно.

оперативни разходи се състоят от плащания за ток, вода и отопление. Също така е включено закупуване на продукти и перилни препарати, дължимо плащане и така нататък. Експлоатационни разходи 800 000 -. 1 милион рубли .. в отчетния период работата на хотела.

Б) Основните източници на приходи:

Приходи от отдаване под наем на стаи - 6 - 7 млн рубли ..
Приходите от храни и напитки 1.4 -. 1,8 млн RUB.

Допълнителни източници на доходи:

Общо годишен доход на хотел (хотел) е:. 7.7-9.5 млн Rub.

Проектът ще се изплати за 5 години, рентабилност - 60%. Използването на дисконтиране при определяне на периода на изплащане може да се нарече фигура на 6 години.

Темпът на намаление в пазарната икономика зависи от процента на депозита по депозитите, но на практика, най-често използвани стойности се увеличават, при спазване на нестабилната рискове икономиката и инвестициите.

След известно време, обхватът на хотелски услуги може да бъде значително разширена, като добави няколко нови функции:

ползване на басейн;
сауна;
Открит кафе;
Детска площадка;
Боулинг;
Салон за масаж.

Този пример за бизнес план на хотела ще ви помогне да отворите мини хотел (хотел), както и да вземе банков кредит за бизнеса. Желая ти късмет!

Примерен автомивка бизнес план с изчисления
Апартамент къща - стар доказан, но датата и ...
Изготвяне на бизнес план за кафе - ...
Инвестиционни имоти: Перспективи за строителство в Москва
Как да спечелим пари от откриването на капсулен ...
Изготвяне на бизнес план на продукта ...

Прочетете още 4 статии по темата:

Примерен автомивка бизнес план с изчисления
Апартамент къща - стар доказан, но датата и ...
Изготвяне на бизнес план за кафе - ...
Инвестиционни имоти: Перспективи за строителство в Москва
Как да спечелим пари от откриването на капсулен ...
Изготвяне на бизнес план на продукта ...

Е, това е интересно, разбира се, но в бизнес плана не е била предвидена от темпа на инфлацията (и това не е тайна, че част от разходите, пряко или косвено обвързан към валутата). А и изглежда доста обещаващо.

Споделете мнението си