Един от най-готините нови небостъргачите на Ню Йорк, тъй като това е направено
3. Гледката от улицата. ако не се вдигне главата си, нищо особено.
4. Сградата е проектирана така, че вие ще имате само един съсед на сайта. Архитектите са видели в Леонард Стрийт 56, не е стандартна сграда с апартаменти, а сградата се състои от много частни къщи, сякаш позира един върху друг. Следователно, този подход към дизайна на пространства. Всичко е направено, за да се припокриват с минимално жители, живеещи в квартала и не се усещат в апартамента и в собствената му къща.
5. В долната част на сградата са разположени с броя на апартамента и е от 2 до 5 и. Височината на таваните на 3.6 метра там.
6. В най-горните етажи са мезонети. Когато е наречена така само апартаменти са разположени на покрива или на най-високите етажи. Когато при вас, на всички останали съседи, и на върха на само на небето и звездите. Но сега концепцията е загубила предишната си мезонет изключителност и те често започват да се назоват всички апартаменти с нестандартно оформление на горните етажи. В тази къща девет мезонети, седем заемат цял етаж и две на половин етаж. Тяхната област варира от 480 до 590 m2 не включително големи тераси. Височина от 4.3-5.8 м.
7. Къща започва с просторно фоайе, където 24 часа дежурен Dorma и портиер. МВР не бях в състояние да се прецени, тъй като по време на посещението ни, той е все още все още не е завършена. Това, разбира се, може да бъде само в Ню Йорк. Когато апартамента в продължение на много милиони долари, но лобито на скелета и подемници с голи железни стени. В апартамента си и да отидете на един от седемте асансьорите, които ще елиминират дългия им засада. Хората не живеят в небостъргачи тази сума може да изглежда нормално, но това е обикновено в домовете на много по-голям брой апартаменти асансьори половина. Ако възникнат повреди случи колапс и се обърнат към земята. Това става особено горещо на първия етаж. В един от жилищните сгради в Манхатън, аз веднъж защити 45-те минути, само за да влезе в асансьора, а след това още 10 минути се качи горе.
8. Строителство бе прекъснат на няколко пъти заради проблеми с финансирането, но за щастие намери пари и проектът е завършен. Въпреки всички недостатъци, по време на посещението ни, къщата е официално в експлоатация и се премества в първите жители. Така че в този момент аз погледнах вход. Сграда ще разчита на една от скулптурите на Аниш Капур. Неговата работа, озаглавена Cloud Gate е добре познат на жителите и посетителите на Чикаго. По мое мнение за новите небостъргачите на Манхатън има визуализации на сградата. Вижте това, ако се интересувате.
9. На фона на стария Манхатън Сграда Леонард улица 56 изглежда като чужденец обект или къща от филма Петият елемент от Люк Бесон.
11. Поради многобройните балконите, дори и след демонтирането на сградата на товарен асансьор, според мен, ще изглежда недовършена.
12. Ние бяхме в един апартамент на етаж dvadtsatnevazhnokakom. Кратко, честно казано, етаж от стандарти в Манхатън. Но над околните къщи и най-важното.
13. Ще започна с видовете прозорци. Тук можете да се упражнява контрол над пейзажа и да намерите всички нови и нови подробности.
14. Детска площадка на покрива.
15. И тогава някой разполага със собствен басейн.
16. барел вода и климатик.
17. На този покрив жив.
18. покриви са толкова населените че дори и те трябва да се поставят огради, за да се скрият от съседите.
19. Penthouse на съседната къща.
20. Изглед от апартамента на духа не хване. Не е достатъчно височина.
21. Тази гледна точка на другата страна. След това, докато се намесва инсталации строители товарен асансьор.
22. Зад тях можете да видите сградата на Крайслер.
24. Човекът отиде на покрива, и аз съм scholk му.
25. Къща в далечината. Оставихме на покрива на една малка, но дори му се установили.
26. Не е ясно на добавката сграда застраховане Държавен фонд, Ню Йорк (Church Street 199).
27. Western Union сграда, построена през 1930 година. Тя служи като седалището на компанията до 1973 г.. Днес там е телекомуникационен център, а сградата е един от най-важните Интернет възел в света.
28. във втория изглед. В този апартамент, бяхме две от тях.
29. В дъното са вече живеят, очевидно.
30. Преглед на Church Street.
31. Изграждане на върха на изображението винаги привлича много гледни точки.
32. Този «ATT дълги опашки сграда", построена през 1974 година. Сега тя се нарича "Томас стрийт 33".
34. Смята се, че в допълнение към далекосъобщителните съоръжения вътрешен и се основава таен обект TITANPOINTE, принадлежащи към Агенцията за Съединените щати и се занимават с наблюдение и подслушване на националната сигурност.
35. Но да се върнем към Леонард и 56 апартамента, където посетихме. Общата му площ е 155 квадратни метра. Тя трябва да бъде плосък 4,6 млн. Долара. Разходите трябва да се добавят с месечна такса от 1695 долара и данък, което е $ 9 720 годишно ($ 810 на месец). Снимката в хола с кухненски ъгъл, което е много характерно за Ню Йорк апартаменти. Интериорен дизайн бюра развиват и "Herzog & де Meuron."
36. Хол не е толкова огромен, но достатъчно просторна. прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от светлина. Налице е също така достъпът до един от балконите.
37. Вграден кухненски уреди.
38. Кабинетът отваря отгоре не е много удобно, по мое мнение.
40. Коридор. Навсякъде бели стени, боядисани с боя и настилка. Също така е много типично за Ню Йорк.
41. Всички врати ще достигнат до тавана.
42. прекрасна гледка от главната баня.
43. Този вид в обратната посока. Душ и тоалетна. огледална врата, но седнало или изправено положение вътре ще видите през всички тях, какво се случва навън.
44. плъзгаща врата до тоалетната, което е много необичайно.
45. И това е разкриване дръжка прозорец. Отвори я напълно невъзможно.
46. Гледката от една от главната спалня. Стаите са малки, но не и тесни.
47. Вторият пълен банята. Има и отделна тоалетна за гости.
48. Втората спалня. Има много места, яде лагер колона. Това е минус. Но има и един балкон. И това е плюс.
49. Именно това е налице колоната в хола. Но след това много място и той не създава дискомфорт.
50. Апартаментът е stiralka и сушене. Техниката може да са били по-добри в тази цена за апартамент, според мен.
51. Апартаментът е с традиционен Ню Йорк проблеми с малки дефекти. Чифт врати не се отварят. Някъде нещо почти оцветяват. Някъде нещо otkolupalos. Това не е от решаващо значение, но на тази цена, което очаквате някакъв идеален, но това не е така.
52. Най-скъпият мезонет на последния етаж е продаден за $ 47 милиона. Според проекта щеше да има басейн, но купувачът да го отхвърли и стойност е намалял с $ 3 милиона ..
53. Някъде фигура установено, че общата стойност на строителството е в размер на 650 млн. Долара. Не мога да кажа колко е вярно. Информация относно финансовата страна на строежа почти там. В екрана за снимка от Хобокен, Ню Джърси.
54. 70% от купувачите на апартаменти местните жители и да живее в същия квартал в Манхатън. Друг 10% от други части на САЩ. Много от Калифорния. Останалите 20% от купувачите са граждани на различни европейски страни. Мнозина вече живее в Ню Йорк и след това друг недвижим имот, собственост.
55. небостъргач изненада друга - цената на съхранение в мазето. Те поставят на разработчика на цена от $ 72 000 за района на килера от 4 м2 до 214 000 $ за 11 m2. Един от купувачите взе няколко и обединени в един. В резултат на това складово помещение от 20 квадратни метра е бил продаден за 300,000 долара. Тя е 15000 долара на квадратен метър, и това е повече от средната цена на дом в Америка. В този случай, дори не е отделна стая със стените, а просто едно пространство затворени барове. Придобиващият е бил собственик на тристайни апартаменти на горните етажи. Тези стилове са от 5-9250000. По принцип, на фона на общите разходи, съхранение не е толкова скъпо и се оказва :)
