Достъпен език информация за проблемите на кадастралната паспорт в апартамента

В момента виждате раздел Кадастрален паспорт. намира в голяма част от апартамент

Всички граждани, които притежават недвижимо имущество или планирате да го купите в близко бъдеще, пред които са изправени пред необходимостта да се съберат документи, които са се позовава на всеки имот. Що се отнася до човека, за жилища един от основните документи е паспорт, което е два вида: технически и кадастрален. Често собствениците или бъдещите собственици на апартаменти не осъзнават, че има разлика между тези паспорти, и, като резултат, прекарват времето си да го върнат абсолютно ненужен документ.

Свързани паспорти с различни функции

Объркването произтича на първо място поради подобно съдържание. в която характеристиката на обекта на недвижимо имущество. Удостоверение за регистрация - първият документ, който ще получи един апартамент, въведен в експлоатация. И въз основа на тях ще бъде направена кадастрална регистрация. И така, какво е разликата?

Ясно е, че без технически сертификат не може да бъде по кадастралната регистрация, и, съответно, изпълнението на каквито и да било сделки на отчуждаване на недвижими имоти.

Дизайн и предоставяне на информация

Фактът, че продажбата (и други форми на отчуждаване) на имота не се премине на собствеността. За регистрация на това право изисква предметът на сделката е в основата на ОПГ. Ако тя не е в списъка там, първо трябва да се постави нов кадастрален паспорт и подаде заявление за регистрация в Държавната Real Estate кадастъра.

Това е последвано от контакт, сглобяемата опаковка на необходимите документи. или Rosreestr или мултифункционален център. Ако собственикът има цифров подпис, че е възможно да се обжалва чрез интернет страниците.

Когато става дума за недвижими имоти, регистрирана в състояние кадастъра. предостави кадастралната паспорт да се пререгистрират не се изисква от правото на собственост. Вие не може да се каже за ипотека и обезпечени заеми. В такива случаи на искане за информация (кадастрален паспорт) на ОПГ. Заявени изявление по различни начини. чрез онлайн ресурси, личен призив към съответните органи.

Проверка на готовността на документа. и двете, когато се регистрират и при искане за информация, можете да:

В допълнение, IFC уведомява готовността на документи чрез SMS.

Очаквано време на производството за регистрация - 20 дни, за да се осигури екстракт - 5.

паспортни данни се променили

Промените в този документ, може да са свързани с няколко фактора:

Тези несъответствия могат да бъдат в резултат на небрежност от страна на служители, техническа неизправност и др. Ето защо е необходимо да се декларира за грешка и да го поправя.

Като готовия документ, клиентите питат дали датата кадастралната паспорт годност. Отговор на този въпрос може да се основава на конкретната ситуация, въпреки че законодателството не предвижда ограничения за условията за ползване.

Плащане на държавни такси и данъци

Погрешното смята, че липсата на паспорт от ръцете на ОПГ ще спаси от плащане на данък върху недвижимите имоти или доходите на физическите лица. Но не си струва, регистрирано в goskadastra обложени обект наистина не е така. Въпреки това, да се направи всяка сделка с такова имущество няма да бъде възможно.

Стойността на кадастралната може да се опита да оспори веднъж на всеки пет години в административен или съдебен ред! Причината за това може да се промени:

• пазарна стойност;
• площ граници, вида на имота;
• кадастралните паспортни данни, в резултат на грешки.

Как да се подготвите за оспорване?

Стъпка 1. Направете преоценка (ако искате да инсталирате пазарната стойност)

Моля, свържете специализираните компании с домашно заповед оценител повикване. Специалистът ще пристигне в определеното време и да произвежда инспекция. След това, в офиса, той ще направи доклад за оценка, който впоследствие изпраща експерт към саморегулиране организация на оценители за положителните заключения. И двата документа са прехвърлени на клиента.

Стъпка 2. Подготовка на документи

• кадастралната паспорт в оригинал;
• нотариални документи и документи, удостоверяващи правото на жилище, нотариално заверено;
• доклад относно пазарната стойност и експертно становище по декларацията за съответствие със законодателството на Република България (ако е необходимо);
• документи, доказващи неточността на информацията.

Стъпка 3. Пишем и да подадете молба за преразглеждане на цената

Ако това е на исковата молба, ответник влиза Rosreestra контролира съответния регион.

Надяваме се, че материалът в този раздел, ще бъде в състояние да отговори на напълно на всички въпроси, свързани с кадастралната паспорта!

Статии от "кадастрален паспорт"

Правен съвет Вашият личен адвокат

Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.

Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 София +7 (812) 309-93-81 София останалата региони:
Онлайн помощ

Нова секция