Документи в гаража - това, което трябва да бъде, за регистрация в имота, за pokupkki за

Ако искате да се гарантира устойчивостта на превозното средство пред вас непременно ще бъде въпрос, свързан с покупката на гаража. Само с присъствието си, ще бъде в състояние да осигури надеждна работа на машинните детайли и възли.

Важно е да се отбележи, че гаражи търсенето превиши предлагането, което води до увеличаване на стойността както на обекти, както и за създаването на благоприятни условия за изпълнението на различни машинации, в това число на закона не винаги е уместно.

С цел да се избягват рисковете от извършване на такава сделка, трябва внимателно да проверят документите.

Какво трябва да бъде?

Документи в гараж

Документите в гаража включват разнообразие от хартия, която може да се изисква за извършване на сделката по:

• продават;
• дарение;
• приватизация;
• Процедура за регистрация на собственост.

Solo или ко-оп

Ако сте собственик на частен гараж (отделна институция, която има своя собствена фондация и запис), а след регистрацията ще се проведе по опростен начин.

Като основа, ще свирят за тази процедура:

1. Учредителен хартия на територията на земя, на която кутията за гараж.
2. Компетентен декларация за регистрация на гаража (собственик лично попълнено).

По отношение на въпросите, свързани с регистрацията на земята. при съвместните обекти, важно е да се отбележи, - по-голямата част от GSK, придобит на територията на правото на трайно ползване, независимо от факта, че самата собственост остава в LSG.

регистрация на имота

Документи за регистрация на собствеността на гаража:

• изявление, за да запълни условие форма;
• паспорт на кандидата или негов представител;
• сертификат, потвърждаващ плащането в пълен размер на вноската;
• кадастралната паспорт до гаража.

Ако регистрацията на собственост върху земя и гараж, никой не е била извършена преди лечението си в Rosreestr. положението е по-сложно.

Налице е необходимост за осигуряване на допълнителни документи:

• GSK учредителни документи (Хартата с всички изменения);
• доказателства за вписването на Комитета за здравна сигурност в правния регистър. лица;
• сертификат, който удостоверява, че кооперацията е регистриран в данъчната служба;
• удостоверение за това, че GSK е била регистрирана;
• докладва, че на този пост той е избран или назначен за председател;
• списък на членовете на Комитета за здравна сигурност;
• LSG управляващата че кооперацията може да бъде въведена в експлоатация.

да си купя

При закупуване на гараж се уверите, че всички събрани от продавача документи са валидни.

От своя страна, купувачът трябва да направите копие на паспорта, както всички други документи, отнасящи се до гаража и земята под него.

Кадастралната стойност на гаража може да се намери в ОТИ.

Как да направите гаража и земята под него в имота? Процедурата тук.

за продажба

В гараж продажба не може да се отпуска само по договора, трябва да попълните регистрационната процедура, предвидена от приложимото законодателство.

За да направите това, трябва да се свържете Rosreestr и направи декларация в съответствие с конкретната форма.

За него трябва да се придружава от следните документи:

1. Паспорти и на двете страни - отношения на продавача и купувача.
2. Договор (обикновено споразумение е подписано преди лечението в Rosreestr, но служителите на обществената организация често се иска да сложи подпис под тях).
3. Получаване потвърждаващ плащане на държавна такса.
4. Кадастрален паспорт на обекта (това се изисква само, ако не са предварително представени в Rosreestr).
5. Документ, който потвърждава правото на собственика на имота.
6. Документи, удостоверяващи собствеността на територията, където се намира гаража.
7. Актът на трансфер (ако има такива партийни отношения са взели решение за изготвянето му).

Ако гаража е придобито след сключването на брака, не забравяйте да се опаковат приложените документи нотариално заверено съгласие на съпруга на сделката. Изключения са обекти, които са били дарени или наследено.

приватизация

Ако искате да станат пълноправни собственици на гаража, включени в кооперацията. необходимостта да се започне да се извърши процесът на приватизация - откупа.

Това може да стане само ако правото да е регистриран по реда, предвиден от закона.

Това ще изисква само няколко документа:

• на правото на собственост на хартията (волята, съдебното решение и т.н.);
• документи, удостоверяващи правото да възразят срещу бившия собственик.

Решението, което zastragivaet обратно изкупуване или наем обект. приета на общото събрание на собствениците.

За да извършите тази процедура, трябва да сте готови да се гарантира, че всеки член на GSK трябва да бъдат формализирани права на собственост.

строителство

Какви документи трябва да е в гаража? Изграждане на гаража се препоръчва да се извършат само в присъствието на необходимите документи.

• прилагане;
• техническия план, проектиран в ОТИ;
• фотокопие на удостоверението на собствеността на територията, на която се намира на структурата;
• проект Техническа съоръжение;
• топографска карта на територията;
• свържете проекта към системата за комуникация;
• кадастрален план на земята.

След издаване на разрешение за строителни работи, можете да започнете да ги приложат.

В съответствие с всички правила и изисквания, нямат проблеми с изграждането на въвеждане в експлоатация.

Какво става, ако не го направят?

Подготовка на документи - задължение на собственика. Той е на ръцете трябва да бъде не само книга за членство, но и други документи.

Ако не са, а след това по-нататък трябва да прекарват времето си на регистрацията им чрез прилагане на ОТИ, кадастрални камари и други публични органи.

Примерен договор за наем гараж между индивидите ще помогне при проектирането на сделката.

Дали това е необходимо да се приватизира гараж Кооп? Подробностите в тази статия.

Правни тънкости при регистрация

Важно е да се има предвид, че по отношение на гаражи Терминът "приватизация" не е съвсем уместно да се използва, защото това означава, изкуплението на имущество, принадлежащо на общинските власти.

Процедурата по регистрация е различен от този, който се провежда по време на приватизацията на апартамента, така че той се нарича, най-вероятно, за удобство при употреба.

Някои собственици на обекта веднага след продажбата на промяна в книгата за членство, името на собственика, вярвайки, че тази промяна на собствеността е завършена.

Това е погрешно схващане, тъй като въпросът е задължителна регистрация на правата на собственост в Rosreestra.