Данъчните ставки за апартамента в 2019. Особености на формиране, обезщетения

Видове лица на недвижими имоти, облагаемата

Вместо това, той е истинският шеф на NC 32 България (по-нататък - Кодекса), който урежда правните аспекти на плащането на данъци собственост. Въз основа на чл. 400 от настоящата глава, всяко лице, което има право на собственост върху имот е заредена да плащат данък върху него.

• къща с апартаменти;
• апартамент;
• стая (всяка област), в комунално жилище;
• гараж.

Към днешна дата, от списъка, посочен по-горе, добавени към тези обекти на данъчно облагане (член 401 Данъчен кодекс.):

• 
  всички сгради, които са на сайта, който е собственост на физическо лице;
• недовършена сграда, строителство и др.;
• място за паркиране;
• единен комплекс недвижими имоти, т.е. няколко структури, които всъщност са обединени от документи, потвърждаващи правото на собственост (член 133/1 от Гражданския процесуален кодекс).

Въз основа на новите изменения на закона, данъчната основа включва стойността кадастрален на апартамента на физическо лице, което може да се намери в кадастъра на недвижимите имоти. За да направите това, трябва да се направи писмено изявление. В рамките на пет работни дни, можете да получите цялата необходима информация. Променете стойността на кадастралната възможно чрез прилагане на подходящата комисия или чрез съдебна заповед.

Новите ставки се прилагат за съоръжения, одобрени в чл. 401 от Данъчния кодекс, или други свойства по чл. NC 406, т.3.

Следващите лихвени проценти за жилища в момента се използват, по-специално, апартаменти:

• 0.1% - цената на апартамента до 300.000,00 търкайте.
• 0.1% -0.3% - цената на апартамента от 300.000,00 рубли. да 500.000,00 втриване.
• 0.3% -2; - цена за апартамент в над 500,000 рубли.

Първите две залагания законно може да отрече или увеличение (около три пъти). Такова разпределение е достъпен на данъчното законодателство в Москва общините София и Севастопол.

В този случай, експертите отчитат стойността опис на апартамента.

• 
  Съветските и българските герои;
• Втората световна война ветерани и войната в Афганистан, както и на служба във военните отряди на особен риск;
• хора с увреждания 1 и 2 групи от детството;
• тестери на ядрени оръжия;
• участниците на ликвидация на проблеми след радиоактивни катастрофи;
• пенсионери;
• военни пенсионери с опит от 20 години;
• роднини на войници, които са останали без да печели хляба;

Освобождаването се прилага за апартаменти, които нямат търговска печалба, т.е. не под аренда и не търговска площ за магазини, салони и т.н.

Големи семейства и самотни майки нямат право да получават данъчни облекчения.

За необлагаем площ на апартамента е 20 m 2 (за жилищни сгради - 50 m 2 за стая - 10 m 2). Ако, от "нула", размерът на дължимите от собственика данък не е длъжен по силата на приспадане на необлагаем площ от собственика на апартамента (дом стая). В този случай, регионалните власти трябва да изготвят декларация, която ще съдържа списък на физическите лица, които имат право да не плащат плосък данък.

1. Приоритетът трябва да се изчисли размера на апартамента, който е обект на данъчно облагане.

Например, област п-солна физически апартамент е 64 m А. 2. Той има фалц (20 т2). Когато полученият остатък, чрез необлагаем площ от 44 m 2 данъчнозадължено територия.

2. По-долу е да се разбере как, в съответствие с кадастралния план, цената на 1 m 2 на апартамента.

Например, условно кадастралната стойност на имота е 5,000,000 рубли. той трябва да бъде разделена на общата площ на жилища: 5,000,000 / 64 = 78.125 рубли.

3. Необходимо е да се изчисли данъчната основа.

В този пример е: 44 * 78 125 = 3 437 500 рубли.

4. определяне на необходимата за изчисляване на данъчната ставка.

Въз основа на примера, ставката е 0.1%.

5. Взема решение за процент, е необходимо да се изчисли размерът на самия данък.

За тази цел, изпълнява следните: 3.437.500 * 0.1% = 3437.5 рубли.

Иновации в законодателството най-остро се отразяват на всеки, който е собственик на отдавна установена (със СССР) жилища, като кадастрален опис и разходите на тези апартаменти са много различни един от друг. Най-ниската сума на данъка ще бъде изплатено от тези, които са на собственика на жилищни сгради.

X Този сайт използва бисквитки и други подобни технологии, за да се подобри ефективността. За да научите повече за използването на бисквитки, в този сайт, прочетете ползване Декларация за Cookie и подобни технологии на файла. Чрез използването на този уебсайт, Вие се съгласявате, че ние съхраняваме и използваме бисквитки на вашето устройство и се използват подобни технологии.