член 222

1. незаконно строителство на къща за живеене, друга сграда, съоръжение или друга недвижима собственост, създадена на земя не е предназначен за тази цел в съответствие със закона и с други нормативни актове, или създадени без получаване на необходимите разрешения или съществено нарушение на градското планиране и строителни норми.

2. Лице, което е извършил незаконно строителство, не придобива право на собственост. Тя не разполага с правото да се разпорежда на строителство - да се продава, дава, дава назаем, да извършва други сделки.

Неразрешено сграда подлежащи на събаряне от лицето или за негова сметка, с изключение на предвиденото в параграф 3 от настоящия член.

собствеността на незаконно строителство, могат да бъдат признати от съда, както и в случаите, предвидени в закона по различен начин, предвиден от закона, за да може човек в собствеността, живота се наследяват, притежание, постоянно (неограничено) ползване на земята, която извършва строителството. В този случай, лицето, за което признава правото на собственост на сградата, възстановява на лицето, за да го приведе в действие за строителни разходи в размер, определен от съда.

собствеността на незаконно строителство не могат да бъдат признати за това лице, ако изграждането на спестяване нарушава правата и законните интереси на другите или застрашават живота и здравето на гражданите.

Сериозни важни въпроси, свързани със собствеността, свързани с появата на тези нови неща, като незаконно строителство. По принцип, законът се отнася до подобен строеж отрицателно. Гражданския процесуален кодекс предвижда, че "човек, който е извършил незаконно строителство, не придобива собственост върху него" (стр. 2, чл. 222 от Гражданския процесуален кодекс).

На първо място, даден списък на съответните обекти, която включва къща за живеене, други сгради строителство. В центъра стои една къща. Въпреки това, списъкът включва също сгради и съоръжения, които законът нарича "другия". Последната дума показва, че обектът може също да бъде изграждането и строителството, които не са предназначени за обитаване, в това число изграждане и строителство за производствени цели.

На второ място, строителството е неоторизирано ако е създаден без да се налага да се "на необходимите разрешения."

Необходимо е да се даде възможност на лице с частната собственост върху земята. Резолюцията му е необходимо, тъй като в противен случай той има право да поиска от съответната част от район си от незаконно притежание (чл. 301 GK).

На трето място, постройките са незаконни, освен ако не е разрешено най-малко един от следните престъпления: а) разпоредби градско планиране; б) строителни регулации. И в двата случая, чл. 222 GC изисква нарушението е "съществено".

В първия случай, на неоторизирани структури, построени върху земя, собственост на държавна или общинска собственост. Гражданския процесуален кодекс изисква в този случай, земята беше предоставено на лице, което е извършило незаконно строителство "в установения за това ред." Редът на разпределение на парцели за изграждане на земя, собственост на държавна или общинска собственост, определено ZK (т 30 - .. 33).

При тези условия, правото на собственост, както е съда. Процесуалното право да предяви такъв случай е човек, който принадлежи към съответния раздел на правото на частна собственост, цял живот се наследяват, притежание или постоянно (вечно) да използвате.

Лице, което извършва незаконно строителство върху земи, принадлежащи към правото на частна собственост, правото на живот се наследяват, притежание или правото на постоянно (вечно) употреба, има право на обезщетение за посочените лица за строителните разходи. размера на обезщетението се определя от съда.

Помислете изискванията на Гражданския кодекс има самостоятелно значение. По-специално, съдът може да го прилага в случаите, когато разпределението на земя за изграждане последваха.