Арестът на недвижимите имоти и бизнес чрез съда по профил
Което означава, че арестуването и имот сметка недвижимо?
Нашата компания дължи голяма сума на изпълнителя. не може да изпълни условията на договора. Финансовото състояние на компанията преживява спад, и ние не знаем кога ще бъде в състояние да изплати дълга. Компанията, която имаме пари, за да ни съди. Сега дълг от нас ще се свие съдебно решение. Компанията заплаши, че ще ни движимо и недвижимо имущество ще наложи арест. Като цяло имот имаме един камион и склад. Част от склада ние сме под наем. Коли транспорт на продуктите. Има малко пари в сметката. Ние ги използваме, за да плащат данъци и да плати заплатите на работниците. E
Ако имуществото и по банковата сметка на нашата компания ще наложи арест, ако можем да продължим да вземе склад наем, използвайте колата за техните икономически дейности? Това води до изземване на имущество и предвид?
Отговорите адвокати (7)
Изземване на имота се регулира от член 80 от Федералния закон за Изпълнително производство:
Въпроси към адвокат?
Съдия-изпълнител, за да се гарантира изпълнението на изпълнителната документ, съдържащ изисквания за налагане на санкции на собственост, има право, включително и в рамките на срока за доброволно изпълнение на длъжника, съдържаща се в изискванията на изпълнителните документи, да се възползват от имуществото на длъжника. В този случай, съдия-изпълнителят няма право да прилага правилата на реда на възбрана имуществото на длъжника.
Арестуването на имуществото на длъжника се използва:
1) за да се гарантира безопасността на имуществото, което е предмет да прехвърли на ищеца или изпълнението;
2) изпълнението на съдебната акта за конфискация;
3) изпълнение на съдебен акт по изземване на имущество, принадлежащо на длъжника и държан от нея или от трети лица.
Арестуването на имуществото на длъжника включва забрана за разпореждане с имущество, и ако е необходимо - да се ограничи правото на ползване на собственост или конфискация на имущество. Вида, размера и продължителността на ограниченията върху правото на ползване на имота, определена от съдия-изпълнител за всеки отделен случай, като се вземат предвид характеристиките на имота, неговото значение за собственика или модели на употреба на собственика, тъй като съдия-изпълнител прави бележка в акта за конфискация на имуществото на длъжника, и ( или) акта за изземване (инвентаризация имот).
Актът на изземване на имуществото на длъжника (инвентаризация собственост) се подписва от съдебния изпълнител, свидетелите, лицето, на което съдия-изпълнител поставя под закрила или попечителство такова имущество, както и други лица, които са присъствали по време на ареста. В случай на неизпълнение на някое от тези лица да подпише акта (инвентаризация) в нея (там) съответна бележка.
Копия от заповедта на съдебния изпълнител да се възползват от имуществото на длъжника, акт за арестуването на имуществото на длъжника (документи за собственост), ако те са съставени, изпратени до страните на изпълнителното производство, както и на банка или друга кредитни институции, професионални участници на ценните книжа, регистрация власт, на длъжника, на собственика на държавна или общинска собственост, други заинтересовани страни, не по-късно от деня, следващ датата на решение или извършване на деянието, както и в конфискация на имущество - веднага.
Резолюция на съдия-изпълнител за налагане (отстраняване) на ареста на недвижимия имот на длъжника или на информацията, съдържаща се в решението и да действат, за да арестуват собственост (инвентаризация собственост) на длъжника, в рамките на три дни от датата на приемане на решението се изпраща на органа за регистрация под формата на електронен документ, използване единна междуведомствения електронен взаимодействие.
Съгласно чл. 81 от закона:
Резолюция относно ареста на средства на длъжника, държани от банката или друга кредитна институция, съдебният изпълнител изпраща до банката или друг кредитиращата институция.
Когато неизвестни подробности за сметки на длъжника, съдебният изпълнител изпраща до банката или друга кредитна институция се произнесе по списъка на издирваните длъжници сметки и изземване на средства по сметката на длъжника, в размер на дълга.
3Bank или друга кредитна институция незабавно взема решение да се възползват от средствата на длъжника и информира детайлите съдебен изпълнител по сметките на длъжника и размера на парите на длъжника арестуван за всеки профил.
Съдия-изпълнителят трябва незабавно да вземат мерки, за да се вдигне ареста с ненужно арестуван на банката или друг кредитиращата институция от парите за длъжник.
Ако средствата не съществуват или те са недостатъчни, банката или друга кредитна институция спира операции с наличните средства по сметката на длъжника и (или) продължава за по-нататъшното изпълнение на изземването като получаване на средства по сметката на длъжника да изпълни всичко от Наредбата или до отстраняване съдия-изпълнител арест.
Част 2 на чл. 69 от закона определя, че възстановяването на имуществото на длъжника, включително средства в рубли и чуждестранна валута, става дължима сума, тоест, до степента, необходима за изпълнение на изискванията, съдържащи се в изпълнителната документа, подлежат на санкции за извършване на изпълнителни разходи действие и изпълнение за събиране на наложени от съдия-изпълнител по време на изпълнението на изпълнителната документ.
Град Непознат
За вас е много важно да се знае реда на възбрана върху имуществото на длъжника-организацията.
По този начин, в съответствие с член 59 от Закона "На Изпълнително производство", а изпълнението на ареста имуществото на длъжника - организацията извършва в следния ред:
- На първо място - на имота не е пряко ангажиран в производството (ценни книжа и парични депозити или други сметки на длъжника, валутни ценности, лек транспорт, проектиране стоки за офиса и други);
- във втория завой - готови продукти (стоки), както и други материални активи не са пряко ангажирани в производството и не са предназначени за пряко участие в нея;
- на трето място - обектите на недвижимо имущество, както и суровини, машини, съоръжения и други дълготрайни активи, предназначени за пряко участие в производството.
По този начин, първоначално се подлага на арестуват имот, който не участва пряко в процеса на производство. Тези елементи включват елементи първи и втори приоритет. В този случай, собственост на всеки следващ етап на възстановяване не може да бъде платена, ако има предишен имот линия.
Прилагането на правилата на реда на конфискация и продажба на имущество на длъжника, на които е наложена изпълнение, трябва да помисли друго правило. Във всеки случай, крайният реда на възбрана върху парични средства и друго имущество на длъжника, се определя от съдебния изпълнител с всички изисквания на закона. Въпреки това, "На Изпълнително производство" на член 46, параграф 5 от Закона предвижда длъжника правото да определят видовете собственост или елементи, за да се доведат до възстановяване на първо място. Въпреки това, това не означава, че по искане на длъжника се променя реда, определен със закон и изпълнението на ареста на имота: длъжникът има право да уточни само тези видове активи и предмети, които са компоненти на една опашка.
по този начин се възползват от камиона (пряко участва в производството), склада за недвижимо имущество, съдебният изпълнител може да бъде само по реда на третия ред. предоставяне на първите първите два етапа. както и правото си да покаже, собствеността, в която трябва да се плати неустойка на първо място.
Ако вашият имот е наета от трети страни, полицейският служител може да конфискува имуществото само въз основа на съответното решение на съда (в съответствие с чл. 77 от Федералния закон "На Изпълнително производство").
че води до изземване на имущество и предвид?
Заповед за сметка означава, че всички пари, които влизат в разплащателна сметка ще бъде кредитирана pristavam- до пълното погасяване на дълга (можете да отворите други сметки, не е забранено).
Конфискация на имущество означава, че не може да се разпорежда с имуществото или се разпорежда с него по друг начин, но обикновено разпоредители razerashyut тази употреба собственост.
Освен това, съдебният изпълнител трябва да реши въпроса за продажбата на имота. . Ако това е на недвижимите имоти и имущество, което да струва повече от 20 хиляди рубли, полицейският служител е длъжен да привлече за своята оценка оценител, който трябва да оцени и да се установи пазарната стойност на обекта (съдия-изпълнител одобрява тази оценка решението си - ако не сте съгласни с оценката на продукта, вие имате право да обжалва съдебния изпълнител в рамките на 10 дни от получаването). Не забравяйте, че разходите за оценката и разположението на имота, както и да падне върху вас.
след otsenki- да разпореди прехвърлянето на имота на търг, който ще се проведе не по-рано от 1 месец (това е минималният период).
Докато търгуването не се проведе, имате право да изплаща задълженията си, а след това имотът ще бъде премахната от търга и се върна при вас.
Във вашата практика се опитват да преговарят с длъжника за сключване на споразумение за уреждане. който се изброят постепенното погасяване на дълга.
Град Непознат
Вашият въпрос да докладва следното:
4. ареста на имуществото на длъжника включва забрана за разпореждане с имущество, и ако е необходимо - да се ограничи правото на ползване на собственост или конфискация на имущество. Вида, размера и продължителността на ограниченията върху правото на ползване на имота, определена от съдия-изпълнител за всеки отделен случай, като се вземат предвид характеристиките на имота, неговото значение за собственика или модели на употреба на собственика, тъй като съдия-изпълнител прави бележка в акта за конфискация на имуществото на длъжника, и ( или) акта за изземване (инвентаризация имот).
От закона за горните дупки, че изземването на имота може да се изрази vzaprete разпорежда на имота, и ако е необходимо, се забрани използването от тях, или отнемане на imuschesta.
Това означава, че с изземването на имота е винаги забраната случай да се разпорежда с имуществото, и то е в твоята ситуация би означавало, невъзможността да се вземе част от склада под наем, склад, и невъзможността да се продаде колата, и невъзможността да се прехвърлят или да теглите пари от сметката. Но да се използва колата и склад, в тяхната икономическа дейност, в тази ситуация, можете.
Но ако съдия-изпълнител, по време на забрана изземване също да използва имота или по принцип ще се оттегли от колата, използвайте колата и склада не можете, дори и в икономическите дейности.
В този случай, трябва да се помисли какво може да се отнема не само след съдебно решение за събиране на вземания, но в същото време да обжалва пред Съда на компанията, който имате. Това се дължи на факта, че в съответствие с разпоредбите на Арбитражния процесуален кодекс:
Това означава, че каза, че компанията може да се наложи да предяви иск в съда за обявяване на необходимостта от изземване на имота Ви, и ако съдията ще задоволи техните изисквания, тогава вашия имот ще бъде наложена в размер на посочената по-горе.
Арестуването на имуществото на длъжника включва забрана за разпореждане с имущество, и ако е необходимо - (80 от Федералния закон "На Изпълнително производство" Точка 4 на чл ..) Ограничаването на правото на ползване на собственост или конфискация на имущество. Продавай, заплащане наем или по друг начин да се разпорежда с имота не може да бъде арестуван. Използвайте го за свои нужди ще бъде възможно (ако съдът или полицая не го забранява).
Тя може да се възползва от средствата по сметката (не за сметка на себе си), а това ще бъде възможно да се използва само пари в брой над арестуваните.
Ако средствата не съществуват или те са недостатъчни, банката или друга кредитна институция спира операции с наличните средства по сметката на длъжника и (или) продължава за по-нататъшното изпълнение на изземването като получаване на средства по сметката на длъжника да изпълни всичко от Наредбата или до премахване на изпълнител арест (п. 6, чл. 81 FZ На App. PR-положителни ").
Търговия (отчуждаване) на имота по отношение на който арест е нищожна по силата на чл. 168 от Гражданския процесуален кодекс на Република България да не се съобразят със закона.
Арестът на съда може да наложи в производството като временна мярка (а трябва да спази няколко условия, като например пропорционалността на собственост и дълг, вероятността, че длъжникът ще се скрие на имота).
Арестът може да наложи на съдия-изпълнител, тъй като изпълнителното действие в изпълнителното производство.
Решението за арест може да се обжалва в съда.
Най-вероятно това е въпрос на арест по отношение на иска.
Отчет за задържането като гаранция за иск пред съда, срещу които може да се противопостави.
Арест налагат на обл. действия с имота, че не можете да го приложи, могат да се насладят.