Акт за реконструкция - Апартаменти 2019, 2018, как да се направи, това е, реконструкция на жилища

Имате ли нужда от проект

Проектът е необходима за доста сложна pereplanirovochnyh действие като се възползва от носещи конструкции.

Ако е необходимо, се правят малки промени, например, за да се развиват дупка в вътрешни стени на общински апартамент (не-превозвач) или да се преместят в тоалетната вътре санитарните помещения, можете да направите скица създаването.

Помирението отнема доста дълго време.

• Проектът, средно, генерирана от 3-15 дни (в зависимост от сложността и обема на работата на дизайнера).
• Разглеждане на документите във вените. Инспекция отнема 45 дни.

Какво можете да направите

1. остъкляване на балкони и лоджии,;
2. монтаж на сплит системи;
3. Демонтаж и на същото място, дяловете на олекотени материали (гипсокартон);
4. работят на декорация.

На уреждането на работата, без да преминава през процеса на сравняване е необходимо да се консултирате с един инженер или дизайнер.

Какво труд е забранен

Заедно с разрешение за работа са идентифицирани и дейности, които не могат да се реализират и за които не е предоставено разрешение.

1. произвежда работа, която да доведе до прекомерно повишено натоварване на опорната основа на сградата;
2. да се направи отвор в стената на лагер, без да му печалба;
3. прехвърли нагреватели на балкон лоджия.
4. да се съчетаят в хола с кухня. в която газова печка;
5. за разширяване или преместване на помещения "мокра зона" в района, при които е жилищен апартамент.
6. частично или пълно премахване на носещата стена.
7. направи отвор от кухнята в стаята с тоалетната.

Изпълнението на тези дейности може да доведе до влошаване на силата и стабилността на сградата.

Replan забранени в сглобяеми къщи до 70-те години, построени без предварителното проучване за оценка на здравината на конструкцията.

Закони за реконструкция

Всички процеси, свързани с координацията и изпълнението на мерките, посочени в pereplanirovochnyh актове на правото.

стандартни условия

Къде можете да видите каталог на промени типични апартаменти?

Как да започнете свой собствен промени в апартамента? Вижте тук.

За повече информация относно възстановяването на московската сгради описва правителство Резолюцията на Москва № 508.

иновации

• Промените, които влязоха в сила наскоро, нека не получават сертификат за собственост на обекта на реконструкция на броя на архитектурно значими сгради на Министерството на архитектурата.
• Също така, ако имотът е направена в Единния държавен регистър на недвижими имоти (USRRE), които предоставят правни документи не е необходимо.

вече не е в сила

Тези работи включват:

1. подмяна на санитарните уреди в стаята и кухнята;
2. монтаж на висока мощност устройства за осигуряване на енергия и вода;
3. промяна на газови съоръжения и радиатори, без да променя тяхното местоположение;
4. откриване раздел на носещата конструкция;
5. производител на продукта за остъкляване балкон или лоджия;
6. антена оборудване инсталация.

Реорганизация в съответствие със закона

Законодателството строго регламентира процеса на помирение.

В началния етап на хармонизация трябва да се определи с какво точно работа ще се реализира в процеса на реконструкция.

Това, което не може да се направи без разрешението на

Извършване забранено работа по време на ремонт е неприемливо поради възможен влошаването на обекта.

Ремонт, което заплашва живота на съседите трябва да бъдат елиминирани чрез връщане към състоянието преди всички промени.

нежилищни помещения

По закон, координацията на нежилищни помещения трябва да се извършва със задължителното жалбата до отдела за градско планиране на града.

Също нюанс в помещенията по реконструкция, които не са предназначени за обитаване, е подходящ за целта, например, търговска зона, дори и след реконструкция, не може да се използва като художествена галерия.

Реконструкция на нежилищни помещения в нежилищни сгради също се отличава с това, че се интересуват от преправяне на лицето на наемателя може да действа. За да се координират всички законови, трябва да имате разрешение от собственика на имота.

Санитарен възел и тераса

Има два варианта на промени.

1. Simple. Re-планове, свързани с изпълнението на прости действия, които не оказват влияние върху носещи конструкции, и не предполагат промени в размера на помещението. Примери за такава работа може да се смята за движение на комуникационни възли за монтаж на водопровод в новото място. Пример за работа, свързана с балкон, е неговата връзка с помещението, отървавайки се от прозорците и вратите, но без удължаване на откриването и премахването на стената под перваза на зоната на прозореца.
2. Комплекс. Вариант с задължителната договарянето и необходимостта от разработване на проекта. Трябва да се отбележи, че много от плановете, свързани с реконструкцията на бани и балкон може да бъде забранена, защото на забранени места.

отговорност

До собствениците на отговорност привлечени, които са направили неоторизирани промени, т.е. Ние не са преминали всички етапи на преговорите.

• При констатиране на властите да правят промени без предизвестие хазяин е изправен пред глоба от 1-2 хиляди рубли.
• Ако незаконно повторно планиране е било направено в нарушение на строителни и санитарни норми, глобата може да бъде до 2,5 хиляди.

Снимка: наказание за ремонт без договор

Как да се легализира реновирана

В някои случаи е възможно да се направят промени и едва след това да докладва на властите.

Определено това е индулгенция за онези, които са избрали да се използва модел за проект.

В другия случай узаконяването на незаконно направени промени извършва чрез съда.

По време на процеса на някои от документите се изисква:

След преглед на всички документи и, ако е необходимо, след като изслуша становищата на съседи, присъда, която може да бъде:

1. положителна. В случай, че съдът признава законното реконструкция, по нареждане на съда направили промени в техническата документация на обекта и получаване на нови образци на правни документи;
2. отрицателна. Replan считани за незаконни и разпореждането, собственикът е длъжен да върне всичко в първоначалното му състояние за своя сметка.

Цената на реконструкция зависи от няколко фактора:

1. прибягва до специализирани съвети за това как да се направи промени в апартамента;
2. площ на стаята, в която имате намерение да преоборудване;
3. размер на планирания от собственика и одобрен за изпълнение на работа;
4. Това се отразява на цената на помирение и спешността на получаване на ценни книжа;
5. региона, в който имота.

Според Москва проценти хармонизиране на реконструкция на може да струва 20-150000.

Как да направите своя собствена скица реконструкция апартамент?

Възможно ли е да се съглася с прехвърлянето на кухня ремоделиране в хола? Вижте тук.

Въз основа на ценовата политика на регионални координационни промени може да струва 3-80 хиляди рубли.

реконструкция на закона не се е променила драстично, но измененията са все още.

Трябва да се внимава за лечение на всички етапи на преговорите за успешното приключване на ремонт без налагане на глоби.